• Verkocht

Leukerhof 73 6004 DE Weert Leuken

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2019
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 399.500,- k.k.

Vrijstaande woning in landhuisvorm, gelegen op een rustig woonerf in woonwijk Leuken te Weert, ruim perceel van 540 m², garage, tuin met veel privacy, 4 slaapkamers en keurig afwerkingsniveau!

Locatie:
De Leukerhof is een kindvriendelijk en rustig woonerf in de woonwijk Leuken. De diverse dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen naar steden als Roermond/Venlo/Eindhoven/Maastricht liggen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree met afdakje boven de voordeur. Ontvangsthal met spiltrap naar eerste verdieping, garderobe, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang naar de U-vormige woonkamer. Deze is voorzien van gesloten houtkachel, openslaande tuindeuren, recent vernieuwde shutters (2018) en sfeervolle indeling. Door de grote raampartijen beschikt de woonkamer over zeer veel daglichttoetreding.
Half-open keuken in L-opstelling is voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, boiler, en 6-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap. Ook hier zorgt de raampartij en lichtkoepel voor veel lichtinval.

De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en luxe badkamer. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming.
De 3 slaapkamers zijn van goede afmeting en zijn voorzien van laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt ruimte aan de Remeha Calenta HR CV-combiketel. Vierde slaapkamer met opbergruimte in het schuine gedeelte.

Tuin en garage:
Fraai aanlegde tuin rondom de woning biedt enorm veel privacy. De tuin beschikt over een dubbele achterom, vrijstaande houten berging, diverse plantenborders, gazon, diverse terrasmogelijkheden en buitenzonwering direct achter de woonkamer.
Aan de voorzijde ligt voor de garage een oprit welke ruimte biedt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

De garage is inpandig bereikbaar via de hal en beschikt over openslaande deuren, elektra, wateraansluiting en biedt plek voor het plaatsen van het witgoed.

Algemeen:
- De woning biedt veel leefruimte met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 155 m²
- Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Dak- en muurisolatie aanwezig
- Woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Speelse en sfeervolle indeling
- Keurig aangelegde tuin met veel privacy
- Ruim perceel van ca. 540 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 2212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.