• Verkocht

Orchideestraat 18 6002 TS Weert Boshoven-Vrakker

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden.

Gezinnen opgelet! Deze riante hoekwoning in Weert biedt een uitstekende basis om je hier met jouw gezin te vestigen. De woning met garage heeft een rustige ligging aan een woonerf en de basisschool, kinderopvang, winkelvoorziening en A2 zijn in de buurt.

De goed onderhouden woning is voorzien van prima isolatiepakket en is heerlijk ruim met op de begane grond een woonkamer met open haard, een maatwerk keuken en een uitgebouwde tuinkamer waar het elk seizoen goed toeven is. Op de 1e verdieping beschik je over een badkamer, 3 slaapkamers en een grote zolderkamer, welke middels vaste trap te bereiken is. De sfeervolle tuin met veranda zorgt ervoor dat je er buiten ook comfortabel bij zit.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een (online) bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar.

Indeling

Woonkamer
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een handige trapkast en sfeervolle haardpartij. De woning heeft een speelse indeling met aan de voorzijde een fijne zithoek met voldoende ruimte voor het hele gezin. Steek de haard aan en geniet van het mooie vlammenspel. Het geheel is netjes afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een combinatie van behang met schoonmetselwerk motief en licht gestucte wanden motief.

Aan de achterzijde is de eetkamer gelegen in de heerlijk lichte serre/ tuinkamer met schuifpui naar de tuin. Tevens heb je hier een inpandige verbinding naar de praktische fietsenberging met vliering. Zoek je specifiek een mogelijkheid om aan huis een salon ter starten? Dan biedt deze ruimte je hier een fantastische kans, waar het privé en zakelijk gedeelte mooi gescheiden blijft.

Via het portaal met verzorgde toiletruimte is de bovenverdieping toegankelijk.

Keuken
De halfopen keuken ligt centraal in de woning tussen de woon- en eetkamer in. Deze maatwerk keuken is geplaatst in 2009. De kleurrijke keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met veel berg- en kastruimte, een complete pakket aan inbouwapparatuur en een Falcon Classic kookgedeelte.

Badkamer
De badkamer (2013) is gelegen op de eerste verdieping. Deze heeft met een combinatie van lichte wand- en vloertegels een moderne uitstraling waarbij het raam voor aangenaam daglicht en ventilatie zorgt. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een spiegelkast en een ruime inloopdouche.

Slaapkamers
Er zijn drie prima slaapkamers op de eerste verdieping gesitueerd.

Via de vaste trap lopen we naar de zolderverdieping met op de overloop de wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Verder is nog een ruime zolderkamer voorzien van dakraam die je met enkele aanpassingen kunt omtoveren naar een extra slaapkamer. Of wie weet maak je er wel een mooie thuiswerkplek van. De keuze is aan jou!

Tuin
De fijne achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de hoekligging is de tuin extra breed waardoor je hier alle ruimte hebt voor het hele gezin. De tuin is deels betegeld, voorzien van een border van beplanting en de kinderen kunnen lekker spelen op het kunstgras. De houten berging met veranda zorgen voor extra bergruimte en bovenal een gezellig plekje waar je heerlijk zomerse avonden kunt doorbrengen.

Ligging

Deze riante gezinswoning heeft een rustige ligging aan een woonerf. Je woont hier heerlijk centraal nabij voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, kinderopvang, apotheek en dokterspraktijk. Voor wie er met de auto op uit gaan, er is een goede verbinding met de A2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.047
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT N 3660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.