• Verkocht

Stellingmolen 67 6003 CG Weert Molenakker

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

- Keurig onderhouden geschakelde woning met een inpandige garage, 3 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin!
- Gelegen op een rustige en zeer kindvriendelijke locatie in de wijk Molenakker, nabij diverse speelveldjes, meerdere basisscholen en een supermarkt.
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++ en rolluiken).
- In 2019 is de parketvloer op de begane grond compleet behandeld en zijn o.a. de kozijnen in de keuken, het buitenschilderwerk en de CV-ketel (huur) vernieuwd!
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.

Indeling:

Entree:
Middels de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een grotendeels een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk middels een deur met glas.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer, bestaande uit een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een centraal eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een smaakvolle houten vloer (in 2019 compleet behandeld) en heeft grotendeels een lichte wandafwerking. De grote kamerhoge raampartijen in o.a. de kenmerkende erker aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Het centrale eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Middels een grote kamerhoge schuifpui is er toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken.

Keuken:
De keuken is afgewerkt met een tegevloer, biedt plaats aan een eettafel met stoelen en beschikt over een grote hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot werkblad met spoelbak en veel werkruimte. De keuken beschikt verder over een gasfornuis, een oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De raampartijen met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing (2019) zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een praktisch werkblad en diverse bovenkastjes met bergruimte. De bijkeuken is tevens voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de tuin toegankelijk.

Garage:
Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Het plafonds is voorzien van diverse inbouwspots. Middels een kantelpoort met loopdeur is er toegang tot de voorliggende oprit.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, heeft een lichte wandafwerking en beschikt over sfeervolle wandlichtpunten.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft grotendeels een lichte wandafwerking, biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en is voorzien van een kamerbrede schuifkastenwand met veel praktische bergruimte. De raampartijen zijn voorzien van rolluiken.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft grotendeels een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartijen zijn voorzien van rolluiken.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft grotendeels een lichte wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een bureau en/of kledingkast. De raampartijen zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een groot ligbad, een douche, een 2e toilet, een designradiator en een wastafel met een bijbehorende spiegel.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de gehuurde CV-ketel; Intergas HR (2019). 

Terras en tuin:
Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is er toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin. Het terras beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is voorzien van een buitenkraan. De tuin bestaat uit een groot bestraat en betegeld gedeelte en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten, hagen en struiken. Aan de achterzijde zijn diverse leibomen t.b.v. extra privacy geplaatst.

Oprit:
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats 2 auto's.

Ligging:
Gelegen op een rustige en zeer kindvriendelijke locatie in de wijk Molenakker, nabij diverse speelveldjes, meerdere basisscholen en een supermarkt. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 384.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

WEERT D 1952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (9,75 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893
Een funda gebruiker
Stellingmolen 67
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact is goed, vriendelijk, behulpzaam en geduldig, het verkoopproces verliep goed, gaf veel vertrouwen en verkoop van ons huis ging vrij snel en soepel
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenakker

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenakker

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.