• Verkocht

Nedermaaslaan 8 6004 VN Weert Groenewoud-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 294.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
19 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde en instapklare hoekwoning met aangebouwde garage, fraai aangelegde tuin, totaal 4 slaapkamers, moderne keuken (2013) en badkamer (2019) en goed isolatiepakket!

Locatie:
De woning is gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert. De diverse dagelijkse voorzieningen (winkel-, school-, zorgvoorzieningen) liggen op steenworp afstand. Het stadscentrum Weert en autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met uitgebreide meterkast, provisieruimte onder de trap en vernieuwde toiletruimte (2019) met wandcloset, fonteintje elektrische afzuiging en elektrische vloerverwarming. Sfeervolle doorzon woonkamer met gashaard, 2x elektrische rolluiken en authentiek glas-in-lood raam aan de zijgevel. Open verbinding naar de moderne keuken (2013) in L-opstelling. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken middels loopdeur toegang naar de achtertuin.

De begane grond beschikt over een keurige parketvloer en gestucte wanden/plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een aparte wasruimte met witgoedaansluiting en luxe badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder met dakraam en Remeha Calenta HR CV-combiketel uit 2013. Vierde slaapkamer met groot dakraam en laminaatvloer. Inbouwkasten voor opbergruimte in het schuine gedeelte. Compleet voorzien van radiatoren. Dakramen vervangen in 2018 en voorzien van HR++ glas en zonsverduistering.

Tuin en garage:
Verzorgde voortuin met beplanting en eigen oprit. Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, achterom, diverse plantenborders, kunstgras en terras. Vrijstaande stenen berging met een aangebouwde overkapping. De overkapping beschikt over windzeilen, haard, elektra en internetaansluiting. Ideaal voor de zomeravonden, maar ook in het voor- en najaar kan hier optimaal gebruik van worden gemaakt.

Aangebouwde garage met elektrische sectionaal poort aan de voorzijde en karakteristieke openslaande deuren aan de achterzijde, lichtkoepel, elektra en water.

Algemeen:
- Energielabel C
- Aangebouwde garage met elektrische poort en lichtkoepel
- Luxe en compleet uitgevoerde badkamer en toiletruimte (beide 2019)
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2013)
- Remeha Calenta HR CV-combiketel (2013)
- Totaal 4 slaapkamers aanwezig!
- Verzorgde tuin met kunstgras, berging, borders en overkapping
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Elektrische vloerverwarming in badkamer en toilet
- Domoticasysteem aanwezig (ter overname)
- Vernieuwde elektra en groepenkast (2013)
- Dakgoten en dakleer vervangen (2016)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 294.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, domotica, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.