• Verkocht

Groenewoudlaan 42 6004 VG Weert Groenewoud-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuk starten in een mooie en instapklare woning, of kleiner wonen op een rustige locatie en dicht bij de stad en de uitvalswegen?

Dat ga je zeker doen in deze ideale tussengelegen woning uit 1961 met royale berging en zonnige tuin! De woning is vanaf 2011 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd waardoor nu een mooi geheel is ontstaan. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. De tuinen zijn prima aangelegd en de achtertuin is ook via de achterom bereikbaar.

De inhoud van de woning bedraagt ongeveer 295 m³ en de perceelsoppervlakte is 130 m².

Bijzonderheden van de woning:

* geheel instapklaar !
* zonnige tuin en ruime berging met achterom
* rustige woonomgeving
* nabij het stadscentrum

Kijk voor nog meer informatie op groenewoudlaan42.nl !

Indeling woonhuis

Begane grond

Hal met meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje.

Fijne woonkamer met openslaande tuindeuren en een royale open keuken.

De keuken heeft veel werk-en bergruimte en is ingericht met 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine en combi-magnetron/oven. Ook vanuit de keuken is een tuindeur naar het terras en de tuin.

De gehele begane grond heeft een moderne pvc-vloer in een rustige kleurstelling.

Eerste verdieping

Hal met toegang tot de drie slaapkamers.

De slaapkamers zijn goed ingericht, afgewerkt en hebben alle drie een mooi formaat. De hele verdieping heeft een goede laminaatvloer met een eikenhouten uitstraling. Op de kleine slaapkamer zijn de aansluitingen voor het witgoed aangebracht.

De badkamer is netjes ingericht met een douche en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel.

De achterzijde is op de verdieping voorzien van sunscreens waardoor de warmte minder is en het daglicht behouden blijft.

Tweede verdieping

Vlizotrap naar zolderberging. Hier is de Agpo Combiketel (2004) opgesteld. De zolder biedt goede opbergmogelijkheden.

Tuin

Heerlijke zonnige tuin waar je vanaf de ochtend kan genieten van de zon. De tuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met terras aan de woning, gazon en borders. Achter in de tuin staat een royale berging en er is een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 3375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sharon Bish Makelaardij

Bel 0495-851 555
Een funda gebruiker
Groenewoudlaan 42
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perfect proces! Door een zeer klantgerichte en professionele aanpak is de juiste verkoopstrategie bepaald en is de woning snel verkocht. Daarbij worden op een zeer prettige en persoonlijk manier continu updates gegeven over het proces door zowel Sharon als Natascha.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Sharon Bish Makelaardij
Het was erg leuk om jouw leuke huis te verkopen na jouw aankoop bij ons een paar jaar geleden! En wat onzettend leuk dat je weer bij ons geslaagd bent voor jouw nieuwe huis...en wat een goede keuze weer! We zien elkaar in april...veel voorpret! Hartelijke groet Sharon Bish & Natascha

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.