• Verkocht

Van Kinsbergenstraat 21 6004 ET Weert Leuken

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS: € 275.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met ruime oprit, carport, 4 slaapkamers, moderne leefkeuken, vernieuwde badkamer (2017), 14 zonnepanelen en gelegen op een verkeersluw woonerf in woonwijk Leuken te Weert? Dan is een bezichtiging aan de Van Kinsbergenstraat 21 absoluut de moeite waard!

Locatie:
Van Kinsbergenstraat 21 is gelegen in woonwijk Leuken te Weert nabij de diverse dagelijkse voorzieningen en basisschool. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. De straat wordt enkel gebruikt door bestemmingsverkeer en is daardoor kindvriendelijk ingericht. Het stadscentrum Weert en autosnelweg A2 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met uitgebreide meterkast en toiletruimte (2017) met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met sfeervol zitgedeelte aan de achterzijde van de woning en provisieruimte onder de trap. Middels loopdeur toegang naar de achtertuin. De keuken heeft een centrale ligging in de woning en beschikt over een kook-/spoeleiland en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser (2017), combi-oven/magnetron (2017), koelkast en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Aangebouwd eetgedeelte naast de keuken aan de voorzijde van de woning. De begane grond is volledig voorzien van grindvloer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en 1 slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en draai-kiep kozijnen. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is compleet vernieuwd in 2017 en beschikt over vloerverwarming, inloopdouche met rainshower, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met opbergmogelijkheden, aansluitingen voor het witgoed en de opstelling voor de Nefit HR CV-combiketel (2014). Vierde slaapkamer met dakkapel inclusief zonnescreen, laminaatvloer en airconditioning.

Tuin en berging:
Voortuin met ruime oprit en carport. Aangebouwde stenen berging met elektra. Verzorgde achtertuin, gelegen op het Westen, is in 2019 opnieuw aangelegd en beschikt over keramische tegels, buitenkraan, achterom, elektrische zonneluifel (2019), schutting (2020) en tuinhuis met overkapping.

Algemeen:
- Totaal 4 slaapkamers aanwezig
- Moderne leefkeuken met koekeiland en inbouwapparatuur
- Aangebouwde stenen berging en carport
- Achtertuin aangelegd in 2019 met veel privacy
- Luxe uitgevoerde badkamer (2017)
- 14 zonnepanelen aanwezig (2020)
- Nefit HR CV-combiketel (2014)
- 2x airconditioning (2020)
- Aangebouwde eetkamer aan de voorzijde
- Vernieuwde toiletruimte (2017)
- Goed isolatiepakket met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Reijnders
Van Kinsbergenstraat 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar is bereikbaar en adequaat in zijn acties en reacties. De heer Schreven heeft aandacht en deskundigheid en stelt dit ter beschikking aan zijn cliënten. Een prima makelaar die ik zeker kan aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Koopklik Makelaardij & Taxaties
Dankjewel John voor de mooie woorden en beoordeling. Nogmaals gefeliciteerd met de snelle en succesvolle verkoop! Lex Schreven Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.