• Verkocht

Victor de Stuersstraat 39 6006 BG Weert Moesel

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 250.000,- k.k.

Deze knusse 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage is heerlijk rustig gelegen, met aan de voorzijde een vrij uitzicht op een mooie groenstrook.

Locatie:
De woning is gelegen aan de rand van woonwijk Keent/Moesel met diverse dagelijkse voorzieningen in de buurt. Het stadscentrum en Centraal station is in enkele wandelminuten te bereiken. De autosnelweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de authentieke voordeur met doorkijkluik komt men in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdiepingsvloer. Via de hal heeft men toegang tot de toiletruimte met fonteintje en eetkamer.

De woonkamer beschikt over de originele nostalgische schouw als mooi element in deze knusse ruimte. Dit karakter wordt verder versterkt door originele paneeldeuren. Vanuit de woonkamer is tevens toegang naar de kelder.

De luxe keuken (2015) is uitgevoerd in mooie strakke hoogglans fronten met o.a. rvs 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, moderne afzuigkap, oven en combi-magnetron.

De begane grond is voorzien van PVC vloer (2018)

Verdieping:
Aan de overloop liggen de badkamer, beide ruime slaapkamers met laminaatvloer, een muurkast en een wasruimte. De badkamer is voorzien van ligbad met douchegarnituur, toilet en wastafel. Verder is er een mogelijkheid om hetgeen terug te brengen naar de oorspronkelijke 3 slaapkamers. Middels een van de slaapkamers is de bergzolder middels een vaste trap te bereiken. Opstelling Nefit Ecomline HR CV-combiketel.

Tuin en garage:
Heerlijk ruime achtertuin met een knusse overkapping. De tuin is netjes aangelegd met diverse plantenborders in zowel voor- als achtertuin en is strak beklinkerd. Daarnaast biedt deze diepe tuin ook veel privacy.
De garage is voorzien van een elektrische garagepoort. Daarnaast heeft u via de tuin toegang tot de riante oprit.

Algemeen:
- Spouwmuur- en dakisolatie aanwezig
- Luxe keuken met inbouwapparatuur (2015)
- Benedenverdieping is uitgerust met dubbelglas
- Gehele bovenverdieping is uitgerust met rolluiken
- Energielabel E
- Zinken dakgoot werd in 2020 vervangen
- Buitenkozijnen zijn in 2020 geschilderd
- Eigen oprit biedt ruimte voor 3 auto’s
- PVC vloer op de begane grond (2018)
- De woning is gelegen op een royaal perceel van 288 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 32
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
182 m² (16,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.