• Verkocht

Nassaulaan 2 6006 CP Weert Moesel

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 382 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Perfect afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde woonruimte, 2 badkamers, ruime zolderverdieping met 2 slaapkamers, vrijstaande garage, luxe leefkeuken, veel leefruimte en gelegen op een fraaie locatie in woonwijk Moesel te Weert.

Locatie:
Nassaulaan 2 is zeer centraal gelegen in woonwijk Moesel te Weert. De diverse dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. Het is een zeer kindvriendelijke leefomgeving met in de directe nabijheid meerdere speel- en groenvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan zijgevel. Ontvangsthal met meterkast, garderobe, provisieruimte onder de trap en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Enorm ruime en sfeervolle woonkamer met open verbinding naar de aangebouwde leefkeuken. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht aan de voorzijde over de groenvoorziening en toegang naar de terrasoverkapping aan de zijgevel van de woning. Riante en zeer luxe woonkeuken (2013) met airconditioning, openslaande tuindeuren en de navolgende apparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, 3 koelkasten, vriezer 3-in-1 kokend water kraan en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Het aanwezige werkeiland is geplaatst in 2016. De benedenverdieping is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De momenteel aanwezige 2 slaapkamers zijn vrij eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, elektrische rolluiken en de hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning. Balkon aan de voorzijde. De badkamer (2013) is luxe afgewerkt voorzien van inloopdouche met rainshower, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Hier bevinden zich 2 slaapkamers (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde) beide met kunststof dakkapel inclusief elektrische rolluiken (2017) en beide met airconditioning. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een tweede badkamer (2017) met elektrische vloerverwarming, ligbad met douchegarnituur, toilet en wastafelmeubel. Aparte stook- /wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelling Nefit Ecomline HR CV-combiketel.

Tuin en garage:
Zeer verzorgde voortuin en zijtuin is onderhoudsvriendelijk met fraaie plantenbakken. Oprit voor de garage biedt plaats voor het parkeren van één auto. De achtertuin is gelegen op het oosten, is keurig aangelegd, volledig omheind en heeft een eigen achterom. Daarnaast beschikt de tuin over een terrasoverkapping (2016), kunstgras, buitenkraan, grondwatervoorziening met pomp en plantenborders. Vrijstaande stenen garage met elektra en stalen kantelpoort. Tevens is deze garage via de achtertuin middels loopdeur bereikbaar.

Algemeen:
- 12 zonnepanelen aanwezig!
- Luxe en complete leefkeuken uit 2013 (eiland in 2016 geplaatst)
- 2 badkamers, respectievelijk uit 2013 en 2017
- Energielabel D
- Dubbele dakkapel op de tweede verdieping
- 4x airconditioning aanwezig
- Veel leefruimte (ca. 160 m²)
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer op de tweede verdieping
- Dak- en vloerisolatie, plus nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Vrijstaande garage
- Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping (2016)
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening
- De woning is compleet gemoderniseerd/gerenoveerd en hierdoor dus instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
382 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 2150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (8 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.