• Verkocht

Blekerstraat 4 6006 NV Weert Keent

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
2 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

- Uitgebouwde geschakelde tweekapper met een inpandig te bereiken garage, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin!
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation!
- In de directe nabijheid bevinden zich meerdere speelveldjes, scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen.
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1997 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing!
- De woning is op de begane grond (m.u.v. het aangebouwde gedeelte en de garage) voorzien van vloerverwarming!
- Door de jaren heen is o.a. de woonkamer uitgebouwd (2002), is er een aluminium overkapping in de tuin geplaatst (2009) en is de keuken vernieuwd (2015)!
- Het prachtige natuurgebied ‘’De IJzeren Man’’, met diverse wandel- en fietspaden is tevens binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Middels de oprit is de overdekte entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de garage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de garage en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk middels een deur met glas.

Woonkamer:
Ruime uitgebouwde woonkamer, bestaande uit een riant zit- en eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (deels voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte wand- en plafondafwerking. Het plafond is voorzien van sierlijsten. De grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin. Vanuit het aangebouwde gedeelte is er middels een schuifpui toegang tot de tuin. Diverse raampartijen en de schuifpui in het aangebouwde gedeelte zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens (2020). Het aangebouwde gedeelte is voorzien van diverse inbouwspots en is uitermate geschikt als studeer en/of speelgedeelte. In het midden van de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met veel praktische bergruimte, hier bevindt zich tevens de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de aan de voorzijde van de woning gesitueerde keuken toegankelijk.

Keuken (2015):
De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, voorraadlades en een groot composieten werkblad met spoelbak en inductiekookplaat met bijbehorend spatscherm. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. De raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de was/stookruimte en trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer beschikt tevens over een TV-aansluiting. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een kleurrijke wandafwerking (2020) en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een bureau. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een kleurrijke wandafwerking (2017). De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een kast en/of een bureau. De raampartijen zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een ligbad, een 2e toilet en een wastafel met een bijbehorend planchet, een spiegel en verlichting.

Was/stookruimte:
Vanuit de overloop is er toegang tot de was/stookruimte. De ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Avanta 35c (2015). De ruimte is deels betegeld en beschikt over praktische bergruimte.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de multifunctionele zolderverdieping. De zolderverdieping is thans ingericht als bergruimte maar is tevens uitermate geschikt als extra (slaap)kamer. De zolderverdieping is afgewerkt met vloerbedekking. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is volledig betegeld, geheel ommuurd en heeft een uitstekende zonligging (zuidwesten). De tuin is voorzien van een fraaie aluminium overkapping (2009) en beschikt tevens over een kleine verhoogde plantenborder met diverse boompjes en planten. De tuin is tevens voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. De overkapping is voorzien van inbouwspots en een een elektrisch bedienbare zonnescreen (2020). Vanuit de tuin is er toegang tot de stenen buitenberging.

Berging (binnenzijde niet afgebeeld):
Praktische stenen buitenberging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. Vanuit de berging is de achterliggende brandgang toegankelijk. De berging fungeert daarom tevens als achterom.

Garage (binnenzijde niet afgebeeld):
Vanuit de oprit en hal is er toegang tot de garage. De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra, verlichting en water. Vanuit de garage is de voorliggende oprit toegankelijk. De oprit is toegankelijk middels een kantelpoort met loopdeur.

Ligging:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere speelveldjes, scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 4150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (6 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893
Robert Rabbe
Blekerstraat 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben het contact en begeleiding van onze makelaar als erg prettig ervaren. Zelfs buiten de normale kantooruren was onze makelaar altijd bereid om ons te woord te staan en te adviseren. Zowel bij de aankoop van onze nieuwe woning als bij de verkoop van ons huidige huis
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.