• Verkocht

Sint Paulusstraat 25 6001 CM Weert Maaspoort

Uitgelichte kenmerken

  • 301 m² wonen
  • 620 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 590.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Karakteristieke en zeer ruime vrijstaande woning, gelegen op een centrale locatie in de populaire Heiligenbuurt. De woning beschikt over diverse authentieke details die de woning veel charme en uitstraling geven. Voorzien van een ruime vrijstaande garage, privacy biedende tuin op het zuiden, maar liefst 6 slaapkamers en een ruime woonkamer met fraaie open haard. Een uniek object op een unieke locatie!

Locatie:
De woning is gelegen op een mooie positie in de Heiligenbuurt aan de rand van het Weerter stadscentrum. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, het NS-intercitystation, uitgaansgelegenheden, restaurants en winkels op loopafstand. Ook diverse basisscholen, middelbare scholen en zorgvoorzieningen zoals het Sint Jans Gasthuis zijn gelegen op enkele fietsminuten van de woning.

Begane grond:
Entree via een portaal met fraaie glas-in-lood ramen en authentieke travertin vloer. Vanuit hier toegang tot de ruime ontvangsthal met als blikvanger de fraaie bordestrap en een prachtig groot glas-in-lood raam. De ontvangsthal geeft toegang tot het kantoor, de woonkamer, de keuken en beschikt over een garderobenis en toiletruimte. De royale woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding dankzij de grote ramen en is verder voorzien van een schouw met open haard en een parketvloer.

Vanuit de hal en het kantoor is er toegang tot de grote, moderne keuken. In hoekopstand en met kookeiland met veel opbergruimte. Voorzien van navolgende apparatuur: vaatwasser, oven/magnetron-combinatie, koelkast en 6-pits gaskookplaat. Vanuit hier toegang tot de tuin via de de openslaande deuren. Aansluitend gelegen is de bijkeuken met loopdeur naar de carport en de wasruimte. Aparte wasruimte waar zich de witgoedaansluitingen en een eenvoudige keukenopstand met werkblad en spoelbak bevinden. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, welke deels bestaat uit provisieruimte en deels in gebruik is als wijnkelder.

De kantoorruimte staat in verbinding met de keuken en geeft toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en planken vloeren. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en één hiervan geeft toegang tot het royale dakterras aan de voorzijde. De gehele verdieping (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een eiken plankenvloer. De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op deze tweede verdieping zijn eveneens 3 ruime slaapkamers aanwezig welke over bergkasten beschikken. Daarnaast is er nog toegang tot bergzolder.

Tuin:
Geheel omsloten tuin rondom de woning. De achtertuin heeft een eigen achterom en een goede zon ligging op het zuiden.
De vrijstaande garage is vanaf de zijkant van de woning te bereiken middels een grote oprit (met automatisch openende poort) en carport. De royale carport is voorzien van een berging aan de achterzijde. De garage zelf heeft een elektrische sectionaalpoort en is geheel geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
301 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
1.177 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

WEERT S 715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599
Dhr. Ramon Spitters
Sint Paulusstraat 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact direct en snel. Alle afspraken zijn/worden nagekomen. Heel fijn dat er gecommuniceerd wordt wat de status is constant zodat je weet wat de status is De volgende keer zou ik mijn huis daar weer proberen te verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maaspoort

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maaspoort

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.