• Verkocht

Leekushofstraat 10 6002 CN Weert

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 655 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In de woonwijk Vrakker-West (Boshoven) bieden wij deze verrassend ruime vrijstaande woning aan. De woning is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, een serre en garage. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, zo kunt u gemakkelijk op enkel de begane grond wonen! Tevens beschikt deze woning over twee royale slaapkamers op de eerste verdieping.

Begane grond:
U komt deze woning binnen in de hal met meterkast waar zich de trap naar de eerste verdieping en de deuren naar de woonkamer, slaapkamer en badkamer bevinden. Door de houtlook uitstraling van de tegelvloer past deze perfect bij de houten trap. De gehele begane grond, m.u.v. de slaapkamers, is voorzien van dezelfde soort tegelvloer. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, toilet en inloopdouche. Vanuit hier heeft u eveneens toegang tot de tweede slaapkamer.
De grote woonkamer (ca. 29,1 m²), open keuken (ca. 24 m²) en tuinkamer (ca. 15,7 m²) lopen door de gehele begane grond en geven de mogelijkheid om deze naar eigen wens en smaak in te richten. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de serre (ca. 13,6 m²). Dankzij de grote ramen, lichtkoepel en schuifpui geniet u hier van voldoende lichtinval en optimaal tuincontact.
De keuken is voorzien van een gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, een combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, een muurkast en de tweede slaapkamer. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een gootsteen. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de garage en de serre. Het toilet is voorzien van een fonteintje.

Slaapkamer 1 (ca. 8,9 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 16,8 m²). Middels een schuifpui heeft u toegang tot de badkamer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, een bergruimte en nog zelf te realiseren badkamer.
In de bergruimte bevinden zich de cv-ketel en een trap naar de zolder.

Slaapkamer 3 (ca 24,2 m²)
Slaapkamer 4 (ca 26,8 m²).
Vanuit hier heeft u toegang tot een aparte bergzolder, waar u mogelijk een inloopkast kunt realiseren.

Zolder:
Ideale bergzolder.

Buitengedeelte:
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is goed onderhouden en beplant met kleine bomen en struiken. Rechts van de voortuin bevindt zich een oprit die leidt naar de garage.
De achtertuin is bereikbaar vanuit de serre en achterom via de poort naast de voordeur. In de ruime achtertuin bevinden zich een tuinhuisje, kas en vijver. De tuin is volledig betegeld en voorzien van enkele borders rondom de vijver.

Garage/berging:
De ruime garage is voorzien van een elektrische poort met losse zijdeur, een deur naar de bijkeuken en een deur naar de tuin. U kunt hier gemakkelijk uw auto kwijt en ruimte overhouden voor berging in het versmalde deel.
In de achtertuin vindt u een charmant houten tuinhuisje met een overkapping.
Een ideale bergruimte en het ziet er nog leuk uit ook!

Bijzonderheden:
De gordijnen, vitrages en houtkachel (Flam) blijven achter.
De woning is grotendeels voorzien van (deels elektrische) rolluiken.
Mechanische ventilatie aanwezig.
De tuin is gelegen op het oosten, u kunt hier dus heerlijk van de ochtendzon genieten in de serre.
De woning is gelegen in een woonwijk in het noordwesten van Weert op slechts 10 minuten fietsen van het centrum. In de buurt liggen op loopafstand o.a. een bakker en een winkelcentrum met supermarkt.

Ligging:
Weert (In het dialect: Wieërt) is een stad in de provincie Limburg en de stedelijke kern van de gelijknamige gemeente die grenst aan Noord- Brabant en België. Weert (De poort van Limburg) heeft een compact centrum en wordt omgeven door vijf dorpen alsmede prachtige natuurgebieden. Vandaar de naam “Stad in het groen”. Weert is goed te bereiken via de A2 of met de trein (intercitystation).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
655 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT N 5320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (20 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaardij

Bel 0475-493636

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boshoven-Vrakker

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boshoven-Vrakker

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.