• Verkocht

Noorderlaan 76 6004 HW Weert Groenewoud-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Deze tussenwoning met vrij uitzicht is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne woning in Weert.

Beneden profiteer je van een fijne doorzon woonkamer en een open keuken. Boven beschik je over een praktische badkamer en 3 goede slaapkamers. Daarnaast is er op de vlierzolder extra opbergruimte. Verder beschik je over een zonnige tuin op het zuiden waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, een fijne gezinswoning om eigen te maken.

Plan gauw een (online) bezichtiging in! Onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Indeling

Woonkamer
Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Via de tussendeur komen we in de doorzon woonkamer met aan de straatzijde de living waar je een een gezellige zithoek kunt creëren.

Aan de achterzijde is de eetkamer met uitzicht op de achtertuin. Zet hier een leuke eetset neer en geniet van een lekkere maaltijd. De woonkamer is netjes afgewerkt met een pvcvloer en strakke wanden die je een leuke eigen kleur kunt geven.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Het keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om een grote koel/vriescombinatie te plaatsen.

Slaapkamer
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat en rechte gevels. Een kamer is gelegen aan de voorzijde en twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een open grindvloer en een van de kamers aan de achterzijde heeft een vaste kast. Al met al prima kamers die eenmaal naar eigen smaak afgewerkt een fijne rustplek bieden.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleurstelling en het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Je beschikt hier over een wastafel en een bad met douchefunctie. Het toilet is separaat op de overloop gelegen. 

De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de vlierzolder waar je de cv-opstelling treft. Daarnaast is er een dakraam dat voor natuurlijk daglicht zorgt. 

Tuin
De tuin is toegankelijk via de keuken en via een handige achterom. De ruime tuin biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Deze is gelegen op het zuiden waardoor je optimaal van de zon geniet. Zit je liever even in de schaduw? Dan biedt de zonwering aan de gevel uitkomst.

Het geheel is netjes aangelegd met bestrating, gras en borders voor beplanting. Achter in de tuin biedt de stenen berging voorzien van elektra een mooie plek voor je gereedschap en fietsen.

Omgeving
Deze starterswoning is gelegen in een groene woonomgeving aan de Noordervijver in de woonwijk Groenewoud. Hier kun je een fijne wandeling maken of voor de liefhebbers een hengeltje uitgooien. Voor de kinderen zijn er speelvoorzieningen op loopafstand bereikbaar.

Verder bevinden zich een buurtwinkelcentrum, scholen, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, het stadscentrum en het NS-station op fietsafstand. Tot slot zijn ook uitvalswegen richting Roermond, Venlo, Maastricht en Eindhoven nabij gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 2982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85
Een funda gebruiker
Noorderlaan 76
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben zeer tevreden. Makelaar nam echt de tijd om zaken uit te leggen maar ook om naar je wensen te luisteren om deze in de verkoop toe te passen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Noorderlaan 76
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lex heeft mij goed geholpen met het zoeken naar de juiste woning. Ook heeft hij mij goed geadviseerd tijdens het biedingsproces.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Koopklik Makelaardij & Taxaties
Beste Esmee, Dankjewel voor de mooie beoordeling. Ik wens je alvast heel veel woonplezier! Groetjes Lex Schreven Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.