• Verkocht

Kesselstraat 2 A 6004 TX Weert Groenewoud-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
23 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben jij op zoek naar een ideale starterswoning in een centrale maar tegelijkertijd ook een rustige wijk, dan willen wij je graag kennis laten maken met Kesselstraat 2A in Weert. Deze fijne en te moderniseren hoekwoning met carport en oprit, biedt voor ieder gezinslid een eigen plekje en met alle nodige voorzieningen op korte afstand zul je hier absoluut niets te kort komen. 

Op de begane grond kom je vanuit de entree in de woonkamer, eetkamer en de keuken. Boven beschik je over 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Buitenshuis profiteer je van een onderhoudsvrije tuin waar je zult genieten op de zomerse avonden. Tevens is deze woning geheel naar eigens wens te moderniseren.

Wil jij dit alles wel eens met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Onze makelaars staan voor je klaar.

Indeling
Entree/hal
Je komt de woning binnen in de entree met de meterkast, het toilet en de deur naar de keuken. Via de keuken kom je bij de woonkamer. We starten de rondleiding in de woonkamer.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is sfeervol en lekker licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden, dit is een fijne basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

Naast ruimte voor een zithoek is er voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen, waar je gezellig zult tafelen met familie en vrienden.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is lekker licht en ruim. De gedateerde keuken is geplaatst in een wandopstelling en een afzuigkap. Je hebt hier de mogelijkheid om een geheel nieuwe keuken te plaatsen.

Slapen en baden
De eerste verdieping bereiken we via een vaste trap. Er bevinden zich hier drie slaapkamers waarvan 1 met een wastafel. De kamers zijn alle drie van een goed formaat en zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang.

Op deze verdieping bevindt zich ook een eenvoudige badkamer. De ruimte is geheel betegeld en is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap op de overloop bereiken we de vlierzolder. De cv-ketel is op de zolder gesitueerd. Hier heb je de ruimte om diverse spullen op te bergen.

Buitenleven
Via de deur in de keuken stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin heeft een ligging op zuidwesten en is bestraat en netjes aangelegd. Tevens is er een zonwering aanwezig.

Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een losse berging met een wasbak en een aansluiting voor de wasmachine. Verder is de berging voorzien van elektra.

Ligging
De woning is gelegen in de wijk Groenewoud. Een kindvriendelijke wijk met een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen in de binnenstad. De woning ligt zeer centraal, binnen vijf minuten ben je op de ring en in 10 minuten zit je op de A2.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Deze verloopt op 22-02-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 4211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (7,9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.