Leliestraat 41 6002 TL Weert Boshoven-Vrakker

Zoek je een fijne woning met veel ruimte en is een extra ruime garage ook van belang? Dan is deze geschakelde twee-onder-één-kap woning met verdiepte garage met dubbele vliering zeker jouw aandacht waard.

Met veel plezier laten wij jou deze woning in onze portefeuille zien die een hele goede basis heeft door de goede afmetingen van de woning en de garage. De keuken en enkele keuzes in afwerking zal je misschien gaan aanpassen, lekker naar jouw eigen idee!

De woning is gebouwd in 1981 en de garage en een gedeelte achter de woning zijn uitgebouwd. De woning heeft een inhoud van circa 450 m³ en is gelegen op twee kadastrale percelen met een totale oppervlakte van 188 m². Verder zijn er overal kunststof kozijnen en rolluiken aangebracht en heeft de tweede verdieping een mooie kunststof dakkapel aan de achterzijde.

De Leliestraat ligt aan de rand van de woonwijk Boshoven op een rustige locatie. Het is goed wonen in de woonwijken in Weert, waarvan Boshoven een kindvriendelijke woonwijk is aan de rand van Weert. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen, sportfaciliteiten en er is een goed en actief verenigingsleven.

Voor nog meer voorzieningen ben je snel in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Kijk op leliestraat41.nl voor nog meer informatie over deze woning!

Belangrijke kenmerken:

• aanbouw bijkeuken en toiletruimte
• met vier slaapkamers
• inpandige toegang naar garage
• uitgebouwde garage met dubbele vliering!
• geheel kunststof kozijnen

Indeling woning

Begane grond

Hal met meterkast (moderne groepenkast) en kast met de opstelling van de Nefit Trendline combiketel 2015.

De woonkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning, heeft een trapkast en een fijn contact met de tuin. De keuken aan de voorzijde is netjes ingericht en heeft een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron.

Vanuit de woonkamer heb je aan de achterzijde toegang naar het portaal/de bijkeuken met de wasmachine-aansluiting. Hier is ook de toiletruimte en je hebt van hier uit toegang naar de tuin en inpandig naar de garage.

De garage is extra lang waardoor je ook het achterste gedeelte nog zou kunnen inrichten tot kantoor of speelkamer bijvoorbeeld. De garage heeft aan de achterzijde openslaande kunststof deuren naar de tuin. Via een vlizotrap is de heel royale en hoge vliering bereikbaar. Deze is zelfs zo hoog dat er in de vliering nog een tweede vliering is gemaakt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping is de overloop met de toegang naar de drie slaapkamers met een prima maatvoering!

De badkamer is netjes ingericht in een warme rustige kleurstelling en is voorzien van een aparte douchecabine, een ligbad, een vrijhangend closet en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel.

Tweede verdieping

De woning heeft een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een overloop met toegang tot extra bergruimte.
Dan word je verrast door de ideale vierde slaapkamer met kastruimte en kunststof dakkapel aan de achterzijde.

Tuin

De tuin is netjes ingericht met terras, gazon en borders en heeft een goede erfafscheiding. Het fijne van de tuin is dat je lekker vrij uitzicht hebt en veel privacy!