• Verkocht

Liebetehofstraat 17 6002 CM Weert Boshoven-Vrakker

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal half vrijstaand woonhuis van bouwjaar 2003 met o.a. design keuken, woonkamer met hardhouten vloer, 3 slaapkamers, zeer ruime zolder, garage en prettige achtertuin.

Deze perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning is volledig instap klaar en gunstig gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Boshoven/Vrakker-West" direct nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.

Het betreft een koopsom vanaf € 350.000,- k.k.

INDELING:
BEGANE GROND
Oprit met parkeerplaats voor 2 auto's.

Entree/hal met moderne meterkast.
Betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Ruime L-vormige woonkamer met gashaard.
Aparte eethoek met ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de achtertuin.

Design keuken uit 2020 in hoekopstelling voorzien van een composiet werkblad, RVS spoelbak met mengkraan, BORA inductie kookplaat (met ingebouwde afzuiging), combi oven, Miele vaatwasser, koel-/vriescombinatie en diverse bergruimte. De keuken biedt ook toegang tot de achtertuin.

De volledige begane grond is voorzien van een (Kambala) hardhouten vloer, stucwerk wanden en plafonds.

Garage met kantel/loop deur en toegang tot de achtertuin voorzien van water en elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (ca. 15m2): Aan de voorzijde gelegen met rolluik, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 10m2): Aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 10m2): Aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, designradiator en afzuiging.
Aparte betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING
Door middel van een vaste trap bereikbaar.
Zeer ruime zolder met laminaatvloer, diverse bergruimte en een dakraam waar de CV opstelling, mechanische afzuiging en wasmachine aansluiting geplaatst zijn.

TUIN
Aangelegde voortuin met parkeermogelijkheid op eigen oprit en toegang tot de garage.
Achtertuin met overkapping, terras, gras, borders en veel privacy.

Recente renovaties:
Keuken (2020), traprenovatie (2019) en gashaard (2019).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2003
- Vloeroppervlak ca.: 140 m2
- Garage ca.: 18 m2
- Perceel: 230 m2
- Totaal 3 slaapkamers en ruime zolder (mogelijkheid extra slaapkamer)
- Eerste bewoners
- HR CV Ketel (AGPO Ferroli, uit 2003 en eigendom)
- Renovent HR (warmte terugwin installatie)
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en isolatieglas
- Voorzien van zeer hoogwaardige isolatie (Energielabel A)
- Voorzijde voorzien van rolluiken
- Glasvezelaansluiting
- Gunstige ligging op gewilde locatie

Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT N 5628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.