Nieuwstad 100 F 1381 CE Weesp

  • Verkocht
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

WILT U SENSATIONEEL MOOI WONEN?
Dat is mogelijk in dit EXCLUSIEVE EN INDRUKWEKKENDE PENTHOUSE uit de 17e eeuw!
Gelegen op een UNIEKE LOCATIE in het historisch centrum voorzien van een ROYAAL DAKTERRAS van 45 M² vanwaar een SUPERFRAAI UITZICHT over het pittoreske Weesp!

Dit penthouse bevindt zich op de vierde en vijfde en tevens BOVENSTE WOONLAAG van een OUD PAKHUIS. Hierin is een kleinschalig appartementengebouw gerealiseerd welke is gesitueerd midden in het gezellige en historische stadscentrum van Weesp.
Winkels, leuke terrasjes en horecagelegenheden zijn binnen handbereik en op zeven minuten loopafstand bevindt zich het NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam CS (17 minuten), Schiphol (22 minuten), Almere CS, Amersfoort CS en Utrecht CS. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, scholen, kinderopvang en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

Het pakhuis Nieuwstad 100 is tussen 1798-1799 gebouwd als mouterij en was ooit onderdeel van de grote jeneverdistilleerderij 'Het Anker'. Samen met de molen 'Het Anker', 2 pakhuizen en 2 stokerijen vormde Nieuwstad 100 een enorm jenevercomplex in het Weesp van begin 19e eeuw. Maar de geschiedenis van Nieuwstad 100 gaat verder terug dan 1799. Op 30 januari 1759 koopt de heer Johan Daniël Thuret de mouterij aan Nieuwstad 100 voor 200 gulden.

In 1869 is de mouterij even in handen van Hendrik Johannes Gudde, om vervolgens in 1870 gekocht te worden door C. F. van Houten. Dat betekent voor Nieuwstad 100 een definitief einde als mouterij. Tot aan 1931 zal Van Houten Cacao er zijn kantoor, opslag en expeditie hebben.

INDELING:

Via de centrale afgesloten en overdekte toegang, langs de brievenbussen en de intercom, kan het op de vierde en vijfde en tevens bovenste woonlaag gelegen penthouse met zowel de lift, als met het trappenhuis worden bereikt.

Entree, hal voorzien van de garderoberuimte en EERSTE toilet met fontein, MASTERBEDROOM met fraaie WALK-IN CLOSET, LUXE BADKAMER voorzien van duo wastafel, ligbad, douche, TWEEDE toilet en wasruimte. Vanuit de hal bereikt men de FRAAIE WOONKEUKEN voorzien van werkelijk alle denkbare apparatuur met openslaande deuren naar inpandige loggia. Verder bereikt men vanuit de woonkeuken de fraaie living met trap naar vijfde verdieping. Vanuit de living zijn een tweede slaapkamer en een werkkamer te bereiken.

De tweede verdieping is voorzien van een overloop met entree naar een derde slaapkamer alsmede een entree naar het fraaie dakterras.

Op de begane grond bevindt zich een ruime berging waar o.a. fietsen gestald kunnen worden. Bij het dakterras op de vijfde verdieping bevindt zich eveneens een berging.

De servicekosten bedragen € 250,-- per maand. Dit bedrag is inclusief reservering voor onderhoud, glasbewassing, schoonmaken centrale entree alsmede de opstal- en glasverzekering.

AFWERKINGSNIVEAU:

Dit appartement bevindt zich in MEER DAN UITSTEKENDE STAAT. In 2008 is het gehele pand gerenoveerd en in 2010 is dit penthouse afgebouwd met luxe en duurzame materialen. De keuken is voorzien van op maat gemaakte eikenhouten inbouwkasten, een betonnen werkblad en betonijzeren handgrepen.
De vloeren zijn voorzien van hout en tapijt. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van airco.

INSTALLATIES:

De meterkast bevindt zich buiten naast de voordeur en is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging. Tevens zijn hier de gas-, en elektriciteitsmeter geplaatst. De intercominstallatie bevindt zich in de hal.

BUITENRUIMTE:

Dit appartement is voorzien van een royaal dakterras van 45 m² van waar een vrij en fraai uitzicht over het pittoreske Weesp. Dit terras is voorzien van een berging; hier bevindt zich de c.v. installatie. Dit betreft een Remeha Avanta van 2010 waarvan de laatste servicebeurt is uitgevoerd in 2018.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 160 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 45 m²;
- Externe bergruimte: 4 m² (bergingen).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u HARTJE CENTRUM wonen met een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam en in een prettige woonomgeving met veel water zoals o.a. de rivier "de Vecht"? Dan is dit PENTHOUSE met lift en twee bergingen wellicht iets voor u!
Nieuwsgierig?
Bel voor een bezichtiging en wij laten dit PENTHOUSE MET TROTS AAN U ZIEN!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.594
Servicekosten
€ 250 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1759
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 5481
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Koster Di Giacomo

Bel 0294-484441

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.