• Verkocht

Torenstraat 15 1382 XP Weesp Herensingelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 60 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een authentiek, rustig en autovrij straatje in het centrum van Weesp ligt deze charmante stadswoning (77 m²) met een zonnige op het zuiden gelegen patiotuin (10 m²), berging en achterom.

Deze goed onderhouden, instapklare, vier-kamer-woning uit 1904 biedt je naast het ruime woonoppervlak en de zonnige patio een praktische indeling, veel lichtinval en een moderne keuken/badkamer en toilet uit 2017.

Deze stadswoning ligt in één van de leukste straatjes van het centrum. Het gevoel van “wonen in het centrum” wordt verstrekt doordat er geen auto’s in de straat kunnen worden geparkeerd.

Gelegen op steenworp afstand van de winkels, horeca, de grachten en rivier De Vecht. Ook het NS-station (600 m) -met gunstige verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol- ligt om de hoek. In dit gedeelte van het centrum is het nog vrij parkeren!

Maak snel een afspraak om deze charmante woning te bezichtigen!

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met meterkast. Ruime woon-/eetkamer met een 2.75 m¹ hoog plafond, schouw, bergkast en veel lichtinval. Zowel het eetgedeelte als het zitgedeelte zijn relatief ruim van opzet. Half open keuken in de uitbouw met een nieuwe hoogglans keuken uit 2017 en moderne grote vloertegels. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasmachine, oven en losse koel-/vrieskast (blijft achter). Modern ruim (vrijhangend) toilet uit 2017 met fontein.

Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers aan de voorzijde (eenvoudig samen te voegen tot één ruime slaapkamer), moderne badkamer uit 2017 met ruime douchecabine (1.15 x 1.00 m¹) en een wastafelmeubel. Derde, woningbrede, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Op de overloop is een kast met de wasmachine-/drogeropstelling.
De slaapkamers hebben zicht op de dakconstructie.

Vliering: Boven de badkamer is een vliering aanwezig. Tevens is hier de cv-ketel alsmede de mechanische ventilatiebox gesitueerd.

OVERIGE:

- Perceeloppervlakte 60 m², eigen grond
- Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- CV-ketel Vaillant HR, bouwjaar 2009 (eigendom & gesitueerd op de vliering)
- Geheel voorzien van dubbel glas (diverse ruiten zijn van 2017)
- Voorzetwanden bij de voor- en achtergevel
- Buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd
- De voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd
- Goot achterzijde 2018
- Oplevering in overleg, flexibel
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 77,2 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: 1,8 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
60 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 3567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
10 m² (5,1 meter diep en 1,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118
alessandro benni
Torenstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Very good experience and professional service from Nienaber Weesp. Our agent was always available, he explained everything in English to us, he was kind and gave us great suggestions. We sold our house in 1 week and all the process has been super smooth. Thank you!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.