• Verkocht

Aquamarin 2 1382 KJ Weesp Hogewey Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Watersportliefhebbers opgelet! Aquamarin betekent uniek wonen aan het water!
Op een optimale en rustige plek met een heerlijk vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en direct aan het water gelegen op het een na mooiste plekje van de Aquamarin!

De huidige bewoner is eerste eigenaar en heeft hier lange tijd met veel plezier gewoond.
Na binnenkomst kom je via de gang en hal in een ruime kamer, deze is thans in gebruik als atelier maar kan ook prima veranderd worden in bijvoorbeeld een woonkeuken.
Er is een vide met veel veiligheidsglas die zorgt dat het daglicht hier onbelemmerd binnentreedt.
Vanuit deze kamer heb je toegang tot het terras d.m.v. openslaande deuren.

Het ruime terras van 16 m² direct aan het water biedt de mogelijkheid voor het aanmeren van een eigen sloep waarmee eenvoudig De Vecht, Muiden, het Markermeer of het Gein en de Gaasp in Amsterdam zijn te bereiken. Of nog iets sportiever, thuiskomen na het werk en even een frisse duik nemen of een rondje op de sup. Gewoon vanaf jouw eigen terras, dat gelegen is op het zuidwesten en de zon schijnt van ’s-middags tot zonsondergang.
Verder vind je op deze verdieping een toilet en inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droger en een uitstortspoelbak.

Op de eerste verdieping is nu aan de achterzijde het woonkamer gedeelte.
Door de vide en de grote raampartij heb je hier een heerlijk ruim en vrij uitzicht over het water.
Aan de voorzijde is er een ruime woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Ook hier heb je een prachtig uitzicht over het water van Smal Weesp.
Op de begane grond en eerste verdieping is elektrische vloerverwarming aangebracht als bijverwarming.

Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een grote luxe badkamer welke is voorzien van een hoekligbad, douchecabine en twee wastafels.
Er is eenvoudig een extra slaapkamer te creëren door in de slaapkamer aan de achterzijde een tussenwandje te plaatsen.

Op de overloop vind je het tweede toilet. Ook is hier een bergingskast met CV-aansluiting en aansluiting voor het bubbelbad.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om – te zijner tijd – een dakopbouw aan te brengen voor extra woonruimte.
Een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglichttoetreding.

Technische installaties:
Er is een moderne elektrische installatie. De woning heeft overal dubbele beglazing.
De wanden zijn afgewerkt met stucwerk op de begane grond en eerste etage, de slaapkamers zijn voorzien van behang.
Op alle verdiepingen is een PVC vloer aangebracht. Een slaapkamer heeft tapijt. De centrale verwarming wordt gevoed met een HR Combiketel geplaatst in 2006.

Omgeving:
Het kindvriendelijke Aquamarin is gelegen in het westelijke gedeelte van de stad. De binnenstad van Weesp is slechts op 10 minuten loopafstand van de woning gelegen.
Met de trein ben je op nog geen 25 minuten deur-tot-deur op Amsterdam CS of de Zuid-as. Vijf minuutjes langer en je staat op Schiphol.
Uitvalswegen A9, A1 zijn makkelijk bereikbaar via de Provinciale weg;

Kortom een heerlijke gezinswoning met een nautisch karakter waar er direct contact is met het water en je kunt genieten van de Hollandse Luchten en het altijd wisselende uitzicht.

Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Optimaal en rustig gelegen waar je direct contact hebt met het water;
Gelegen aan het einde van het bouwblok met praktisch geen verkeer dus zeer kindvriendelijk;
Mogelijkheid tot het aanmeren van een sloep (max 6,75x2,50m);
Het centrum is gelegen op slechts 10 minuten loopafstand van de woning;
Inpandige parkeergarage en voldoende vrij parkeren recht voor de deur;
Kindvriendelijke doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer en
met een nabijgelegen parkje met speeltoestellen;
Uitvalswegen A9, A1 makkelijk bereikbaar via de Provinciale weg;
NS treinstation snel te bereiken met frequente
verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Amersfoort of Almere;
Het betreft een appartementsrecht;
Servicekosten bedraagt € 249,90 per maand, inclusief opstal- en glasverzekering;
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 134 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig;
Oplevering in overleg.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten,volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Servicekosten
€ 250 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR 24-28/3c HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP C 1572
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Annemarie Blom
Aquamarin 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met mijn makelaar was prima, een echte aanrader. Hij staat altijd voor je klaar, kan hem altijd bereiken, ook na de verkoop. Top.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.