• Verkocht

Herensingel 190 1382 VV Weesp Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 522.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het prachtige centrum wonen, maar wel in een royale en comfortabele woning met goede buitenruimtes?
Kom dan snel kijken naar deze zeer ruime en goed onderhouden middenwoning van 133 m² die vlak naast het historische centrum van Weesp ligt.

Deze ideale gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een prima voortuin en een, bijna 7 meter diepe, achtertuin voorzien van vlonders, stenen berging en achterom. Verder beschikt de woning over veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning. De fijne woon-/eetkamer heeft een moderne open keuken, houten vloer en glad stucwerk.

De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van hardhouten red cedar kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie (energielabel B).

De ligging van deze woning is zeer gunstig. Rustig maar op een steenworp afstand van het NS-station, de winkels en horeca, winkelcentrum Hogeweij en diverse scholen!
Het NS-station heeft zeer frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (17 minuten) en Schiphol (23 minuten). Ook de uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, uitgebreide meterkast, modern, vrijhangend toilet met fontein. Zeer ruime doorzonwoonkamer met heerlijk veel lichtinval via de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer, schuifpui en glad stucwerk op de wanden en het plafond. De open keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van een kokend water kraan (Quooker), een 5 pits RVS gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop en hal, royale (woningbrede) slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde en 2 goede slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, tweede toilet (vrijhangend), wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Royale overloop met heel veel bergruimte in de twee bergingen aan de voor- en achterzijde. De Cv-installatie, wasmachine- en drogeropstelling en praktische wastafel bevindt zich eveneens op de overloop.
Vierde ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

OVERIGE:
- Perceeloppervlakte 122 m², eigen grond
- Bouwjaar 1972
- Geheel voorzien van hardhouten red cedar kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie (energielabel B).
- Elektra: 7 groepen en 1 aardlekschakelaar
- CV-ketel Remeha Quinta 25 combiketel, 2003 (eigendom)
- Woon/-eetkamer voorzien van glad stucwerk en plafond met stucplint
- Schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2017
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 133 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: 6 m² (berging)
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 522.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 4694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,72 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Herensingel 190
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joost heeft ons namens Vuurtoren uitstekend geholpen bij de aankoop van ons eerste koophuis. Hij was altijd goed bereikbaar, gaf deskundig advies en bracht rust in een -toch wel- spannend proces. Aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.