• Verkocht

's-Gravelandseweg 19 1381 HH Weesp Oostelijke Vechtoever

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 37.446 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Per Inschrijving Te Koop (vanafprijs € 1.000.000,- k.k.) : ‘s Gravelandseweg 19 in Weesp

Wegens overweldigende belangstelling is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om de boerderij van binnen te bekijken. Wij ontvangen graag een mail als u op de hoogte wilt blijven als er afspraken uitvallen. Via s-gravelandseweg19.nl kunt u de boerderij ook virtueel bezichtigen.

Deze ruim honderd jaar oude en zeer authentieke boerderij ligt aan de kronkelende Vechtdijk op slechts vijf minuten fietsen van het historische centrum van Weesp. Landelijk en toch alles vlakbij!

In het centrum zijn diverse speciaalzaken zoals bakkers, groenteboer, slager en een noten- en kaaswinkels. Daarnaast zijn er gezellige restaurants en cafés, winkels, scholen, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een kerk met bierbrouwerij.

De te moderniseren boerderij (in de volksmond bekend als “de boerderij van Ome Steef”) is in alle opzichten authentiek….de boerderij en overige opstallen bieden de nieuwe eigenaar voldoende mogelijkheden om er een eigen paradijs van te kunnen maken.

De woonoppervlakte is nu circa 200 m² en de aangebouwde stal en achtergelegen hooiberg verdubbelen de gebruiksoppervlakte naar meer dan 400 m². De diverse extra schuren hebben een oppervlakte van meer dan 370 m².

De totale perceel grootte is maar liefst 37.446 m². Daarnaast is er aan de overzijde van de dijk een steiger/ligplaats in de rivier de Vecht.

Veel “huiswerk” inzake de mogelijkheden van dit fraaie complex is al gedaan. Er is onder andere een bodemrapport beschikbaar, de olietank is verwijderd, er is info over de bestemmingswijziging van Agrarisch naar Wonen, de ligplaats in de Vecht, de beeldbepalende status en meer.

Kijk op s-gravelandseweg19.nl voor het downloaden van alle beschikbare informatie.

Gebruiksoppervlakten (conform NEN 2580)
• Woonruimte: 198 m²
• Overige inpandige ruimte: 117 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 93 m²
• Externe bergruimte: 374 m²
• Perceel grootte: 37.446 m²

In het kort
• Authentieke boerderij op ruim 3.7 hectare
• Fraaie vergezichten over de Vecht en landerijen
• Fijne landelijke locatie en toch binnen vijf fietsminuten van centrum Weesp
• Mooie uitvalsbasis voor Amsterdam, het Gooi en Utrecht
• Aanlegsteiger in de Vecht
• Kijk op de projectsite voor aanvullende documentatie en inschrijvingsvoorwaarden
• s-gravelandseweg19.nl
• Vanafprijs € 1.000.000,- k.k.
• Sluiting inschrijving 9 juni om 12.00 uur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.051
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
93 m²
Externe bergruimte
374 m²
Perceel
37.446 m²
Inhoud
1.356 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WEESP F 1125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEESP F 3132
Oppervlakte
1.600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEESP F 1480
Oppervlakte
32.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.