• Verkocht

Stationsweg 6 1382 AB Weesp Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil jij elke ochtend wakker worden met waanzinnig uitzicht over de Vecht? Het vakantiegevoel ervaren, maar dan thuis? Neem dan eens een kijkje bij dit prachtige en riante herenhuis, welke vol zit met verrassingen.

De verrassingen beginnen zodra je binnenkomt: een fijne en lichte werkkamer met een origineel raamornament. Daarna kom je via de tussenhal in de riante woonkeuken en dat is tevens het hoogtepunt van de begane vloer. Het maakt niet uit waar je zit: vanuit elke hoek heb je waanzinnig uitzicht over rivier de Vecht, de Groene Punt, de statige Hoogstraat en het bruggetje richting de grachten van Weesp.

Nog niet overtuigd?

De tuin van de woning aan de Stationsweg nodigt uit voor een kop koffie in de morgen of een glaasje wijn in de middag. Er zijn meerdere zitjes aanwezig en de royale steiger aan het water heeft diverse opties voor wat betreft het aanleggen van je boot. Daarnaast is er ook een fijne tuinkamer/huisje aanwezig uit 2020 met o.a. rondom ramen.

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping en ook dat is één van de vele verrassingen: een riante living met zeer royale raampartijen en een extra balkon aan de Vecht-kant, hoge plafonds en een mooie doorgelegde houten vloer. De kamer-en-suite is op dit moment in gebruik als slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van een berging, twee slaapkamers en een nette badkamer.

De ligging van deze woning is uniek te noemen. Op loopafstand bevindt zich het knusse en historische centrum van Weesp met al haar fijne voorzieningen. Er zijn diverse speciaalzaken zoals bakkers, een groenteboer, een slager en een noten- en kaaswinkel. Daarnaast zijn er overige voorzieningen zoals restaurants en cafés, winkels, scholen, sportverenigingen, theater en er is zelfs een kerk met bierbrouwerij.

Indeling begane grond
Entree, hal met vaste trap naar eerste verdieping, doorgang naar werkkamer met originele raamornament, fijne en royale open woonkeuken voorzien van diverse apparatuur, openhaard (ook aangesloten op de c.v.), een gezellige zitserre met waanzinnig uitzicht over de Vecht, doorgang naar de heerlijke tuin met diverse afmeer mogelijkheden voor je sloep, een tuinhuisje en fenomenaal uitzicht. Via de bijkeuken bereik je de toilet, was-/droger opstelling en toegang tot de droge kelder (16 m²). De keuken en serre zijn voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping
Royale en zeer lichte woonkamer met hoog plafond en panoramisch uitzicht over het water, de voorkamer-en-suite (nu gebruik als slaapkamer) en overloop met toilet.

Indeling tweede verdieping
Overloop met dakraam, berging, tweede slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, separate douche, 3e toilet en dubbel wastafelmeubel en tot slot de hoofdslaapkamer met airco.

Deze woning kan ook in combinatie met de naastgelegen Stationsweg 4 gekocht worden. Deze bungalow aan het water heeft een woonoppervlakte van circa 82 m² en eigen voorzieningen, zoals c.v., twee slaapkamers, keuken, badkamer, terras aan het water en als kers op de taart: een eigen parkeerplaats. De totale woonoppervlakte van Stationsweg 4 en 6 wordt dan maar liefst 285 m²! #4 mag ook als kantoor of praktijk worden gebruikt en is ideaal voor werken aan huis/grote gezinnen/mantelzorg etc.

De vraagprijs voor Stationsweg 4 is € 495.000,- k.k. Interesse? Vraag naar de separate brochure.

Kenmerken Stationsweg 6
o Prachtig en uniek herenhuis gelegen op een fantastische plek
o Met vrij en panoramisch uitzicht over het water van rivier de Vecht
o Diverse ligplaatsen
o Op loopafstand van het knusse en historische centrum van Weesp en het NS station
o Heerlijke woonkeuken
o Riante woonkamer
o Kantoorkamer met eigen entree
o Drie slaapkamers
o Moderne badkamer
o Energielabel: E
o Woonoppervlakte 203 m² (exclusief de kelder van 16 m²)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP A 5466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Stationsweg 6
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De Vuurtoren makelaars zijn deskundig, professioneel en kennen de markt in en om Weesp/Amsterdam als geen ander. De communicatie verloopt erg soepel en de makelaar is altijd bereid je snel te woord te staan. Na een wat mindere ervaring met een groot makelaarskantoor was dit een verademing. Niet onbelangrijk; het zijn aardige mensen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.