Aartje de Voseiland 25 1382 MK Weesp

  • Verkocht
€ 679.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Zeer ruime, moderne stadswoning van maar liefst 164 m² in de eigentijdse woonwijk Leeuwenveld II.

Deze heerlijk ruime woning beschikt over een uitgebouwde woon-/eetkamer, grote en luxe keuken, vier zeer ruime slaapkamers en een complete badkamer. Verder beschikt de woning over een 10 meter diepe, aantrekkelijke achtertuin op het zuidwesten met houten berging en daarachter twee parkeerplaatsen (carport) op eigen grond.

Deze in perfecte staat verkerende woning uit 2012 is optimaal geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen, 2.70 meter hoge plafonds, is modern en luxe afgewerkt, glad stuukwerk, vloerverwarming en eiken lamelparketvloeren.

Volgens de faseringskaart van het in aanbouw zijnde Weespersluis zal op de groenstrook voor de woning geen bebouwing komen. Hierdoor blijft de woning ook in de toekomst heerlijk vrij gelegen.

Maak snel een afspraak om deze fantastische woning te bezichtigen!

LIGGING:

De wijk ligt naast het oude centrum (10 minuten loopafstand) met haar winkels en horeca en op 5 minuten loopafstand (geen geluidshinder) van het NS-station. Naar o.a. Amsterdam CS in slechts 17 minuten en Schiphol 22 minuten.

De gehele wijk bestaat uit moderne, uiterst degelijke stadswoningen met een grote afwisseling in de gevels en dakvormen. De wijk is voorzien van diverse pleinen en grachtjes en heeft een autoluw karakter.

In de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, basis en voortgezet onderwijs, de rivier "De Vecht" en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, modern vrijhangend toilet met fontein en een complete meterkast. Heerlijk ruime en brede woon-/eetkamer (52 m²) met veel lichtinval via de grote raampartijen, een gashaard, eiken parketvloer en een moderne, grote open keuken aan de voorzijde met openslaande deuren. De hoogglans keuken met composiet aanrechtblad is voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur; 4 pits inductieplaat, afzuigkap, grote koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping: Overloop met twee zeer ruime woningbrede slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een roomdivider-wand en de andere slaapkamer van twee sets openslaande deuren (Franse balkons). De losse op maat gemaakte kledingkast is ter overname. Zeer ruime en eigentijdse badkamer met ligbad, heerlijk ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan.

Tweede verdieping: Overloop, zeer ruime derde slaapkamer aan de achterzijde die opgesplitst is in een slaapkamer en een kastenkamer (de losse op maat gemaakte bergingkasten zijn ter overname). Mooie, eveneens ruime, vierde slaapkamer aan de voorzijde met eveneens twee sets openslaande deuren (Franse balkons). Berging met veel bergruimte, aanrecht met spoelbak en de wasmachine-/drogeraansluiting, CV-ketel en mechanische ventilatiebox.

TUIN, BERGING EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID:

De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aantrekkelijk aangelegd met moderne tegels en borders rondom. Afsluitbare poort naar de achtergelegen twee parkeerplaatsen (carport) op eigen grond. De houten berging is voorzien van elektra.

Op het Aartje de Voseiland ligt tussen de woningen een speelveldje met speeltoestellen.

OVERIGE:

- Bouwjaar 2012
- Tijdens de bouw is de woonkamer voorzien van een 1.20 meter diepe uitbouw
- Perceeloppervlakte circa 150 m², eigen grond
- Volledig geïsoleerd (vloer-, gevel-, dakisolatie en HR++ glas), energielabel A
- Op het dak liggen 14 zonnepanelen uit 2016
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Woningscheidende muren in spouw (voorkomt eventuele geluidshinder van woningen)
- Intergas Kompakt HRE CW5 combiketel, 2012 (eigendom)
- Elektra: 10 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- Servicekosten (circa € 41 per maand) voor de opstal- en glasverzekering en voor onderhoud aan het hofje achter de woningen alsmede het speelveldje dat gemeenschappelijk eigendom is van de omliggende woningen
- Alle wanden en het plafond van de begane grond zijn glad gestuct
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo, 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 164,15 m²
- Overige inpandige ruimte: n.v.t.
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: 5 m² (berging)

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 679.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.140
Servicekosten
€ 41 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 5518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (10 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Weesp B.V.

Bel 0294-417118

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwenveld

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwenveld

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.