Klein Dijkland 22 1383 EK Weesp

  • Verkocht
€ 422.022 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
14 april 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden, 4-kamer eengezinswoning van ca. 105 m², met uitgebouwde woonkamer, riante tuin en berging in het geliefde authentieke Weesp.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Deze 4-kamer woning, op eigen grond, is verdeeld over 3 woonlagen en beschikt over vernieuwde kozijnen met HR ++ glas en een heerlijke woonkamer.

De woning is gelegen in een rustige wijk van het geliefde Aetsveld. Kleijn Dijkland valt met name op vanwege de ruime opzet, speelveld en de centrale ligging. Weesp is onder meer in trek vanwege het karakteristieke centrum en de ligging t.o.v. Amsterdam (+/- 15 minuten rijden). De scholen, sporthal, alsmede alle grotere (Hema, AH) en kleinere winkels, zoals de buurtsupermarkt (Spar) bevinden zich op loopafstand. Gezellige winkelstraatjes, voldoende restaurantjes en cafeetjes met terrassen aan de grachten, maken het vrijetijdsleven aantrekkelijk. Met voldoende parkeergelegenheid, verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) en het openbaar vervoer (bus, trein) in de buurt, is de bereikbaarheid zeer goed te noemen.

Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de garderobe, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De complete beneden verdieping is voorzien van een plavuizen vloer. In de woonkamer is het heerlijk vertoeven dankzij de pallet kachel. De gerealiseerde uitbouw met geheel glazen pui is voorzien van 2 schuifdeuren, zo haal je buiten naar binnen. Het geheel krijgt hierdoor een extra ruime uitstraling. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken aan de voorzijde, o.a. voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop, welke u toegang geeft tot 2 riante slaapkamers, grote inloopkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, design radiator en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Hier treft u een overloop met veel bergruimte, waaronder een wasruimte en separate cv ruimte. Daarnaast is er nog een ruime 3e slaapkamer, welke is voorzien van een wastafel en 2 dakramen hetgeen de lichtinval bevordert.

Achtertuin:
Deze is voorzien van sierbestrating, drainage afwatering, moderne kunststof schutting, een houten berging en is gelegen op het zonnige zuidzuidwesten. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom. Even geen zon, dan maakt u gebruik van het elektrische zonnescherm.

Berging:
Dit is een stenen schuur in de voortuin voorzien van elektra. Als bonus is er een houten tuinhuis in de achtertuin.

Parkeerplaats:
Officieel is deze er niet. Toch kunt u de auto voor de deur parkeren, de voortuin is volledig betegeld en eenvoudig te betreden.

Bijzonderheden:
-Zeer goede locatie, 4 kamers, achtertuin op zuidzuidwesten en gelegen aan plantsoentje;
-Op eigen grond, uitgebouwde woonkamer in 2012;
-Kozijnen aan voor en achterzijde met HR++ glas (2012);
-Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren;
-Meterkast vernieuwd in 2017;
-Gratis parkeren in de omgeving;
-Op 5 min. fietsen van NS station. Amsterdam CS ca. 20 minuten (trein);
-Winkels, scholen, uitvalswegen etc. in de buurt.

Wilt u dit huis in het authentieke Weesp van binnen zien? Dan nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak!

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Well maintained, 4-room family house of approx. 105 m², with extended living room, spacious garden and storage in the popular authentic Weesp.

This 4-room house, on private land, is spread over 3 floors and has renovated frames with HR ++ glass and a lovely living room.

The house is located in a quiet area of ??the popular Aetsveld. Kleijn Dijkland is notable for its spacious layout, playing field and central location. Weesp is popular because of the characteristic center and its location in relation to Amsterdam (+/- 15 minutes drive). The schools, sports hall, as well as all larger (Hema, AH) and smaller shops, such as the neighborhood supermarket (Spar) are within walking distance. Cozy shopping streets, plenty of restaurants and cafes with terraces on the canals make the leisure life attractive. With plenty of parking, several roads (A1, A9 and A10) and public transport (bus, train) nearby, the accessibility is very good.

Layout:
Entrance into the hall. From the hall you have access to the toilet with wall closet and sink, the wardrobe, the meter cupboard and access to the living room. The entire ground floor has a tiled floor. The living room is a great place to stay thanks to the pallet stove. The realized extension with all-glass front is equipped with 2 sliding doors, so you can bring the outside in. This gives the whole an extra spacious appearance. The living room is connected to the open kitchen at the front, including a lot of cupboard space and various built-in appliances, such as: a 4-burner gas hob, an extractor hood, combi oven, dishwasher and fridge / freezer combination.

First floor:
Via a staircase you reach the landing, which gives you access to 2 spacious bedrooms, large walk-in closet and the bathroom. The bathroom has a shower cabin, bath, washbasin, design radiator and a second toilet.

Second floor:
Here you will find a landing with plenty of storage space, including a laundry room and separate central heating room. In addition, there is a spacious 3rd bedroom, which is equipped with a sink and 2 skylights which promotes the light.

Backyard:
This is equipped with ornamental paving, drainage drainage, modern plastic fence, a wooden shed and is located on the sunny south-southwest. The garden can be entered from the living room and through the back entrance. No sun for a while, then use the electric awning.

Storage:
This is a stone shed in the front yard with electricity. As a bonus, there is a wooden gazebo in the backyard.

Parking spot:
Officially it is not there. However, you can park the car in front of the door, the front garden is fully tiled and easy to enter.

Particularities:
-Very good location, 4 rooms, backyard on south-southwest and located on a small park;
-On private land, extended living room in 2012;
-Front and rear frames with HR ++ glass (2012);
-Ability to realize a 4th bedroom;
-Meter box renewed in 2017;
-Free parking in the area;
-A 5 minute bike ride from NS station. Amsterdam CS approx. 20 minutes (train);
-Shops, schools, roads, etc. nearby.

Do you want to see this house in the authentic Weesp inside? Then we would like to invite you to make an appointment!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 422.022 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.019
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 3666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469
Dhr. Koos Pos
Klein Dijkland 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het 1e contact liep het fantastisch en kregen we volop uitleg over wat er gaat gebeuren en begeleiding en advies. Het huis was ook snel verkocht
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aetsveld Noord

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aetsveld Noord

Heel Weesp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.