• Verkocht

Aquamarin 99 1382 KN Weesp Hogewey Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

For English please scroll down

Wonen en Werken aan het water in een ruim gezinshuis met garage op één van de mooiste locaties van Aquamarin.

Het betreft deze ruim bemeten WATERVILLA met aanlegmogelijkheid voor een boot, terras, een inpandige garage en een dakterras!. Deze watervilla heeft vier woonlagen.

De woning is gelegen nabij het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met horecagelegenheden en winkels, het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten), scholen, sportaccommodaties, kinderdagopvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam (20 autominuten naar het centrum). AMC, Schiphol, Amersfoort, Utrecht, Almere en Hilversum

Deze watervilla bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Het woonoppervlak en de indeling maken deze woning zeer geschikt voor bijvoorbeeld een gezin en om wonen en werken te combineren. Vanaf Aquamarin liggen per boot, via de rivier De Vecht en de rivier 't Gein onder andere de Loosdrechtse en de Ankeveense plassen én zelfs ook de Amsterdamse grachten binnen bereik.

Indeling
Begane grond: Hal met entree naar inpandige garage geschikt voor 1 auto en voorzieningen voor plaatsing wasmachine en droger. Meterkast en een toilet met fontein. De gang is voorzien van garderobe, trap naar de eerste verdieping en entree naar de woonkeuken met openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van alle benodigde luxe inbouwapparatuur (AEG, Miele, Siemens). De keuken is uitgevoerd met vloerverwarming.

Eerste verdieping: deze verdieping is geheel ingericht als living met een fantastisch uitzicht en een comfortabele en gezellige draaibare houtkachel.

Tweede verdieping: L-vormige overloop voorzien van vaste kast met de cv. en trap naar derde verdieping. Een royale slaapkamer aan de voorzijde welke thans in gebruik is als kantoor. Een van twee zijde te bereiken ruim bemeten badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterzijde een royale slaapkamer voorzien van luxe kasten wand over hele breedte.

Derde verdieping: overloop, 2 (slaap)kamers voorzien van airco en entree naar een terras met mooi uitzicht. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een eigen badkamer met wastafel, douche en toilet.

Buitenruimte
Deze watervilla beschikt over een terras op de begane grond, met mogelijkheid voor de aanleg van een boot tot maximaal 6.75 x 2.50 meter. Vanaf dit terras zijn, via Vecht en Gein, onder andere Loosdrechtse en Ankeveense plassen, maar ook de Amsterdamse grachten binnen handbereik.

De servicekosten voor opstalverzekering, onderhoud en voorschot waterverbruik zijn € 200.-- per maand.

Bezichtigingen tijdens het Coronavirus

- Meerdere bezichtigingen per dag kunnen plaatsvinden, mits iedereen zich houdt aan de RIVM-maatregelen
- Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar of verkoper en maximaal twee personen van één huishouden en eventueel
de aankoopmakelaar
- Alle aanwezigen dragen verplicht mondkapjes, en daarnaast adviseren we het gebruik van handschoentjes
- Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
- Tussen de bezichtigingen zit 10 minuten zodat u de nodige hygiënemaatregelen kunt nemen
- Het huis wordt tijdens en in elk geval na elke bezichtiging goed geventileerd.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van xlcasa makelaars en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Living and Working on the water in a spacious family home with garage in one of the most beautiful locations of Aquamarin.

It concerns this spacious WATER VILLA with mooring possibilities for a boat, terrace, an indoor garage and a roof terrace !. This water villa has four floors.

The property is located near the cozy and historic city center of Weesp with catering establishments and shops, the railway station (from where Amsterdam Zuid (Zuidas) is only 16 minutes away, Amsterdam CS 17 minutes and Schiphol 22 minutes), schools, sports accommodations, daycare and roads to Amsterdam (20 minutes by car to the center). AMC, Schiphol, Amersfoort, Utrecht, Almere and Hilversum

This water villa is in a good condition and has a light and fresh color scheme. The living space and layout make this home very suitable for, for example, a family and to combine living and working. From Aquamarin, the Loosdrechtse and Ankeveense plassen and even the Amsterdam canals are within reach by boat, via the river De Vecht and the river 't Gein.

Layout
Ground floor: Hall with entrance to indoor garage suitable for 1 car and facilities for installing a washing machine and dryer. Meter cupboard and a toilet with wash basin. The corridor has a wardrobe, stairs to the first floor and entrance to the kitchen with patio doors to the terrace. The kitchen is equipped with all necessary luxury appliances (AEG, Miele, Siemens). The kitchen is equipped with underfloor heating.

First floor: this floor is fully furnished as a living room with a fantastic view and a comfortable and cozy rotating wood stove.

Second floor: L-shaped landing with closet with central heating. and stairs to the third floor. A spacious bedroom at the front which is currently in use as an office. A spacious bathroom with a shower, double sink and toilet, which can be reached from two sides. At the rear, a spacious bedroom with luxurious wall cupboards over the entire width.

Third floor: landing, 2 (bed) rooms with air conditioning and entrance to a terrace with a beautiful view. The bedroom at the rear also has its own bathroom with sink, shower and toilet.

Outdoor space
This water villa has a terrace on the ground floor, with the possibility to build a boat up to 6.75 x 2.50 meters. From this terrace, via Vecht and Gein, Loosdrechtse and Ankeveense plassen, but also the Amsterdam canals, are within easy reach.

The service costs for home insurance, maintenance and advance water consumption are € 200 per month.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESP C 1571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

XLCASA

Bel 020 – 2184314

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.