• Verkocht

G.H.Breitnerstraat 17 1382 AV Weesp Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IN 2019 GEHEEL GERENOVEERDE EN OP DE BEGANE GROND UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING!

AAN DIT OBJECT HOEFT U NIETS MAAR DAN OOK HELEMAAL NIETS MEER TE DOEN EN KAN GEHEEL VERHUISKLAAR AAN U WORDEN OPGELEVERD.

Deze ruim bemeten eengezinswoning is gelegen op 10 minuten loopafstand van het NS-station en is voorzien van een een ruime voor- en achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlak van ca. 119 m² (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 150 m².

Op loopafstand bevindt zich het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden en het NS-station (waarvan Amsterdam CS slechts 17 minuten is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich sportaccommodaties, scholen, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van ruim toilet met fontein, trap-/bergkast en trap naar eerste verdieping, royale uitgebouwde living voorzien van fraaie lichtstraat met zonwerend glas, houtkachel, half open keuken voorzien van kook- en spoeleiland welke is voorzien van alle benodigde apparatuur en verder is hier een schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van vaste kast en trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de achterzijde, royale badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet, tweede slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: royale overloop voorzien van de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger en een fantastische master-bedroom voorzien van fraai dakkapel (mei 2021).

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze ruim bemeten eengezinswoning bevindt zich in een meer dan uitstekende staat van onderhoud en bevindt zich in een lichte en frisse kleurstelling. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. In 2019 heeft er een complete renovatie plaats gevonden van de begane grond en eerste verdieping. Er is een nieuwe keuken geplaatst, een nieuwe badkamer, nieuwe ondervloer inclusief isolatie en vloerverwarming aangelegd. Aanbouw geplaats van drie meter diepte bij de living. Plaatsing dakkapel voorzijde is van mei 2021. Alles werkzaamheden zijn uitgevoerd door Bouwbedrijf Jongejans uit Weesp. De c.v. apparatuur is van 2019 en betreft een Remeha combiketel. De keuken is al uitgerust met krachtstroom en een extra groep voor als men niet op gas wil koken.

BUITENRUIMTE:

Deze ruim bemeten eengezinswoning is gelegen op een perceel eigen grond van 150 m². De in 2020 aangelegde achtertuin is te bereiken door middel van een fraaie schuifpui vanuit de living, is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 118,80 m²;
- Overige inpandige ruimte; niet van toepassing;
- Gebouwgebonden niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 8,20 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met het NS-station op10 minuten loopafstand, uitvalswegen, sportaccommodaties en het centrum in de directe nabijheid dan is deze eengezinswoning misschien iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze eengezinswoning WAAR U WERKELIJK NIETS MEER AAN HOEFT TE DOEN graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.618
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 2322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (6,75 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Koster Di Giacomo

Bel 0294-484441

NVM aankoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.