• Verkocht

Keppelseweg 45 7031 EB Wehl Wehl-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 293 m² wonen
  • 20.440 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In het buitengebied van Doetinchem, Wehl staat een vrijstaande woonboerderij met dubbele bewoning, nu nog als agrarisch bedrijf in gebruik.

De woning is in 1978 grotendeels opnieuw opgebouwd en in 2013 is de kap geheel vernieuwd met brandvrije isolatie platen en gebakken pannen. Tevens is in 2013 de tussenbouw met terras gerealiseerd.

De afmeting van de woning is 12 x 16,7 meter, de inhoud is circa 975 m³.

Mogelijkheid door slopen agrarische bedrijfsgebouwen om er bouwkavels voor te
krijgen, zie voorwaarden functieverandering verderop in deze brochure.

Indeling woongedeelte 1:
Begane grond: woonkamer, twee bergruimtes, hal, toilet, badkamer met ligbad, kelder.
Verdieping: overloop, kantoor, toilet, vijf slaapkamers en een kleine kamer.

Indeling woongedeelte 2: hal, berging, woonkeuken, woonkamer, twee slaapkamers, kelder, badkamer met ligbad.

Er staan 1.850 m² aan bedrijfsgebouwen op het erf.

Het perceel:
ondergrond woning, bedrijfsgebouwen, erf, hertenwei, landbouwgrond en beplanting is 2.04.40 hectare (20.440 m²).

Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woonboerderij, dan kunt u contact met ons opnemen om de mogelijkheden te bespreken en het geheel te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.055
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
293 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
20.440 m²
Inhoud
1.167 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WEHL L 187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20.440 m²

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maalderink & Lutke Willink

Bel 0315-395420

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.