Monseigneur Hendriksenstraat 11 7031 HN Wehl

  • Verkocht
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Aan de rand van Nieuw-Wehl (bijna landelijk!) gelegen ruime halfvrijstaande woning met uitbouw, oprit, carport en een heerlijke zonnige tuin met overdekt terras op het zuiden.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met toiletruimte (zwevend toilet en fonteintje), meterkast en trapopgang, lichte woonkamer met provisiekast, halfopen keuken met fraaie inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde berging, achteringang. Via de berging geraakt u weer op de carport.

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Via vaste trap bereikbare ruime zolder met een groot raam, dakraam, opstelling c.v.-ketel en veel bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e (slaap)kamer te realiseren.

Bijgebouw: Schuur met overkapping/terras.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1985;
Woonoppervlakte ± 122 m², overige inpandige ruimte ± 12 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 20 m²; externe bergruimte ± 21 m²;
Inhoud woonhuis ± 469 m³;
Perceelsoppervlakte 280 m²;
Combiketel Nefit HR, bouwjaar 2000;
Vloerverwarming in de badkamer;
Dak-, muur- en vloerisolatie; grotendeels isolerende beglazing;
Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
Energielabel C;
Keramisch parket, 2019;
Schilderwerk najaar 2015;
De woning biedt meerdere extra’s zoals rolluiken, luxe inbouwkeuken (2016);
De tuin is keurig aangelegd en voorzien van meerdere terrassen;
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnische keuring aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEHL B 1639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren