• Verkocht

Didamseweg 4 7031 AL Wehl Wehl-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning op een centrale locatie, welke beschikt over een professionele geluidsstudio (extra kamer) en badkamer op de begane grond? Dan is deze tweekapper aan de Didamseweg 4 in Wehl misschien wel jouw volgende thuis. De woning bestaat uit een fijne basis met een grote lichte woonkamer, nette open keuken, drie slaapkamers en een grote stenen tuinberging. De woning biedt veel mogelijkheden en je kunt het geheel helemaal naar eigen wens afwerken en in gaan richten. Kom snel een keer kijken, dan vertelt de makelaar je nog veel meer over deze leuke woning.

Dit huis ligt aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Wehl. Verderop in de straat is er een diversiteit aan winkels en bedrijvigheid. Tevens zijn er veel openbare parkeerplaatsen in de straat, je kunt hier gratis parkeren. Het openbaarvervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Kom binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, zie je de mogelijkheden! Dankzij de vele ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling. Daarnaast kook jij straks in samenwerking met de diverse keukenapparatuur de lekkerste gerechten! Aan de keuken grenst een tweede hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, vaste kast met cv-opstelling uit 2020, badkamer en professionele geluidsstudio. Deze kamer leent zich ook perfect als bijvoorbeeld een rustige werkkamer, speelkamer voor de kinderen óf als extra slaapkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een hoekbad met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De achtertuin is voorzien van een grote vrijstaande berging met elektra en een vliering. Aan de berging zit een overkapping waar je een gezellige plek kunt creëren om heerlijk te relaxen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een toiletruimte met wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en in te richten naar eigen idee.

Vliering
Via de vlizotrap bereik de vliering waar je voldoende spullen op kunt bergen, aan bergruimte geen tekort!

Vijf redenen waarom dit jouw woning is;
- Vrijstaande stenen berging
- Gelegen op een perfecte locatie nabij het centrum
- Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond
- Geluidsstudio en of slaap/werkkamer op de begane grond voorzien van airco
- Het buitenschilderwerk wordt nog volledig uitgevoerd!

Zie jij de mogelijkheden? Wil jij jouw nieuwe woning helemaal naar eigen zin afwerken en inrichten? Pak dan nu deze kans! Is je interesse gewekt? Dan is het nu tijd om de Didamseweg 4 in Wehl te ontdekken. Jouw woonreis begint bij Vredegoor Lanting Makelaars!

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 275.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEHL H 6105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (14,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.