• Verkocht

Doetinchemseweg 1 7031 EP Wehl Wehl-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 4.103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2020
Verkoopdatum
9 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek is wellicht de beste omschrijving voor deze sfeervolle, vrijstaande woonboerderij met aangebouwde berging, vrijstaande garage en vrijstaande stal gelegen op een perceel van 4.103 m2.

Wat deze woning zo uniek maakt, is bij uitstek de ligging. Waar tref je dit nog?
Rust, ruimte, privacy, fantastische vrijheid en toch een centrale ligging.

Deze woning, die gemoderniseerd dient te worden, ligt middenin een nieuwbouwwijk, en heeft derhalve de supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en restaurants binnen handbereik. De bus en trein stoppen op loopafstand. Binnen drie autominuten bereikt u de oprit van de A18. Zowel het nabij gelegen Doetinchem, Zevenaar als Didam hebben een gezellig centrum met ruim winkelaanbod, bioscoop, filmhuis, horeca, basis- en voortgezet onderwijs.

Op de begane grond heeft deze woning naast de woon- en eetkamer ook nog een gezellige opkamer, waaronder zich de kelder bevindt. Deze opkamer is vanuit de keuken te bereiken. Verder treft u op de begane grond een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, separaat toilet en een badkamer met douche, vaste wastafel aan. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer en in de andere vertrekken van de begane grond ligt een laminaatvloer. Op de verdieping treft u een overloop, twee slaapkamers, een voorzolder, een kast en een bergzolder aan

Naast dit alles is er ook een vrijstaande stenen garage met bergzolder en vrijstaande houten stal. Vanuit de diverse terrassen kun je heerlijk genieten van de groene omgeving. Optimale privacy gewaarborgd door een eigen oprit.

Dit woonhuis biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden.

Wij nodigen u hier graag voor uit.

Indeling
Entree met meterkast en trapopgang, zitkamer, opkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer, bijkeuken, zitkamer, hal en twee bergruimtes

Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers, voorzolder met twee dakramen, kast en bergzolder

Overige verdiepingen
Provisiekelder

Tuin
Weiland en tuin met diverse terrassen hier kun je heerlijk genieten van de groene omgeving

Bijzonderheden
• Ligging
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Kelder
• Puntstuk
• Kluswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
4.103 m²
Inhoud
953 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR- combi (gas gestookt uit 2000)

Kadastrale gegevens

WEHL L 381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
WEHL L 787
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
WEHL L 379
Oppervlakte
1.810 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
WEHL L 785
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
WEHL L 380
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonderijen

Bel 0316-248768

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wehl-Zuidwest

Heel Wehl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wehl-Zuidwest

Heel Wehl

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.