• Verkocht

Ir. Biewengaweg 6 7765 BG Weiteveen Weiteveen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 479 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de Ir. Biewengaweg in Weiteveen, met het natuurgebied “Bargerveen” bijna in de achtertuin, staat deze vrijstaande en levensloopbestendige woning op een leuk hoekperceel van 479 m². De woning is voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en douche op de 1e verdieping, een aangebouwde veranda, carport, hobbykas en vrijstaande schuurruimtes. De woning is gebouwd in 1964 en ca. 5 jaar geleden voorzien van nieuwe dakpannen, kunststof boeien en goten en gedeeltelijk kunststof kozijnen, ook zijn de buitenmuren na-geïsoleerd. Intern dient de woning gemoderniseerd te worden.

Indeling
Hal met trapopgang meterkast en toegang tot de kelder. L-vormige woonkamer met royale erker, gesloten keuken. Slaapkamer, badkamer, bijkeuken met achteringang, veranda.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige douche met toilet

Tweede verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Geïsoleerde bergzolder met cv-opstelling.

Bijzonderheden
Bouwjaar woning 1964
De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en inhoud van 441 m³
De woonkamer is voorzien van een erker, met ruim uitzicht
Slaap- en badkamer op de begane grond
3 slaapkamers en douche op de 1e verdieping
Intern dient de woning gemoderniseerd te worden
Ca. 5 jaar geleden zijn de dakpannen vervangen, is het dak van binnenuit geïsoleerd en zijn nieuwe kunststof goten en boeien aangebracht
De buitenmuren zijn na-geïsoleerd en er zijn overwegend kunststof kozijnen met HR++ glas
Verwarming middels een Remeha cv-ketel (2012, eigendom)
Het natuurgebied “Bargerveen” met de grootste schaapskooi van Europa en het bijbehorende restaurant ligt bijna in de achtertuin. Vele wandel- en fietspaden zijn hier aanwezig, hier kunt u echt van het natuurlandschap genieten
Weiteveen is een dorp in opkomst en wordt steeds meer een trekpleister voor vele natuurliefhebbers die van heinde en ver komen.
In Weiteveen zelf is een klein winkelbestand maar Klazienaveen en Emmen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, met grote winkelbestanden en vele voorzieningen.
Deze woning is per 1 oktober 2021 te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
479 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
479 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij

Bel 0591-745283
Een funda gebruiker
Ir. Biewengaweg 6
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn vader (90 jaar) had 2 makelaars aangegeven. Een andere beslist niet. Omdat Duyndam in dezelfde woonplaats woont en alle contact zeer direct en vlot verliep hebben wij een goede keuze gemaakt. Enigste nadeel is dat alles in de vakantieperiode heeft plaats gevonden en daardoor niet alle geinteresseerden konden reageren. Al met al toch zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.