Ir. Biewengaweg 6 7765 BG Weiteveen Weiteveen

126 m² wonen
479 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 juli 2021
Verkoopdatum: 20 augustus 2021
Looptijd: 5 weken

Omschrijving

Aan de Ir. Biewengaweg in Weiteveen, met het natuurgebied “Bargerveen” bijna in de achtertuin, staat deze vrijstaande en levensloopbestendige woning op een leuk hoekperceel van 479 m². De woning is voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en douche op de 1e verdieping, een aangebouwde veranda, carport, hobbykas en vrijstaande schuurruimtes. De woning is gebouwd in 1964 en ca. 5 jaar geleden voorzien van nieuwe dakpannen, kunststof boeien en goten en gedeeltelijk kunststof kozijnen, ook zijn de buitenmuren na-geïsoleerd. Intern dient de woning gemoderniseerd te worden.

Indeling
Hal met trapopgang meterkast en toegang tot de kelder. L-vormige woonkamer met royale erker, gesloten keuken. Slaapkamer, badkamer, bijkeuken met achteringang, veranda.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige douche met toilet

Tweede verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Geïsoleerde bergzolder met cv-opstelling.

Bijzonderheden
Bouwjaar woning 1964
De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en inhoud van 441 m³
De woonkamer is voorzien van een erker, met ruim uitzicht
Slaap- en badkamer op de begane grond
3 slaapkamers en douche op de 1e verdieping
Intern dient de woning gemoderniseerd te worden
Ca. 5 jaar geleden zijn de dakpannen vervangen, is het dak van binnenuit geïsoleerd en zijn nieuwe kunststof goten en boeien aangebracht
De buitenmuren zijn na-geïsoleerd en er zijn overwegend kunststof kozijnen met HR++ glas
Verwarming middels een Remeha cv-ketel (2012, eigendom)
Het natuurgebied “Bargerveen” met de grootste schaapskooi van Europa en het bijbehorende restaurant ligt bijna in de achtertuin. Vele wandel- en fietspaden zijn hier aanwezig, hier kunt u echt van het natuurlandschap genieten
Weiteveen is een dorp in opkomst en wordt steeds meer een trekpleister voor vele natuurliefhebbers die van heinde en ver komen.
In Weiteveen zelf is een klein winkelbestand maar Klazienaveen en Emmen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, met grote winkelbestanden en vele voorzieningen.
Deze woning is per 1 oktober 2021 te aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.183
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 126 m²
Overige inpandige ruimte: 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 41 m²
Externe bergruimte: 52 m²

Perceel

479 m²

Inhoud

441 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers
Badkamervoorzieningen: 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 122

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 479 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, in bosrijke omgeving, in centrum en landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij

Bel 0591-745283

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Ir. Biewengaweg 6 Geschreven op 27 september 2021

8,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Mijn vader (90 jaar) had 2 makelaars aangegeven. Een andere beslist niet. Omdat Duyndam in dezelfde woonplaats woont en alle contact zeer direct en vlot verliep hebben wij een goede keuze gemaakt. Enigste nadeel is dat alles in de vakantieperiode heeft plaats gevonden en daardoor niet alle geinteresseerden konden reageren. Al met al toch zeer tevreden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling