• Verkocht

Edeseweg 47 6733 AC Wekerom Wekerom dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 798 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
24 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het centrum van Wekerom staat de vrijstaande woning “De Waterrand” te koop. De levensloopbestendige woning van bouwjaar 1968 is gelegen aan Edeseweg 47 op een perceel van maar liefst 798 m2. De uitgebouwde woning heeft o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime garage, een tuinhuis met overkapping en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De garage (voorzien van o.a. een elektrische deur en krachtstroom) en de uitbouw met vloerverwarming zijn gerealiseerd in 2009 en het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan. Deze woning is gelegen op een mooie locatie nabij het dorpshart van Wekerom waarbij alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Maak dan gerust een afspraak met ons voor een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op edeseweg47.nl voor alle informatie.

Indeling
Begane grond: via de entree is de hal bereikbaar, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, slaapkamer, trapopgang naar de 1e verdieping, kelderkast, meterkast en de keuken. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De woonkamer beschikt over een eethoek en een gaskachel. De keuken met een dubbele rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is vanuit de keuken de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken beschikt over een spoelbak en de wasmachine-/drogeraansluitingen zijn hier te vinden. Tevens is vanuit de bijkeuken de bergzolder en de tuin te bereiken. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een vaste kast en biedt u toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping
1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de tweede badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van vaste kasten en rolluiken. De derde slaapkamer is naast de badkamer aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
2e verdieping: via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.

Bijzonderheden
Extra informatie: de fraai aangelegde tuin beschikt over een gezellig tuinhuis met overkapping, een moestuin en groene borders. Daarnaast biedt de oprit aan de voorzijde voldoende gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De ruime garage is voorzien van een elektrische deur, openslaande deuren, krachtstroom, spoelbak en een bergzolder. Aan de voorzijde van de woning beschikt de woonkamer over een screen en verder is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. In de uitbouw is een slaapkamer met badkamer gerealiseerd wat deze woning levensloopbestendig maakt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
798 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE B 4207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE B 4043
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.