• Verkocht

Kalmthoutsebaan 20 4884 MH Wernhout Verspreide huizen Wernhout

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2.460 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen
Vrijstaand woonhuis met kelder, uitgebouwde bijkeuken en badkamer, 2 slaapkamers op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping. Gelegen in het buitengebied van Wernhout op een zeer royaal perceel met deels bostuin. Vrijstaande garage en berging.

Ligging
Dit huis is gelegen in het buitengebied van Wernhout aan een rustige weg, nabij de Belgische grens. Voor uw dagelijkse benodigdheden vindt u in het dorpscentrum van de nabij gelegen dorpen Achtmaal en Wernhout een buurtsuper en basisscholen, in het op ca 10 autominuten gelegen dorpscentrum van Zundert heeft u volop keuze in supermarkten, overige winkels, cafés, restaurants, kinderopvang, scholen en sportaccommodaties. In het uitgestrekte buitengebied waarin dit huis is gelegen, kunt u heerlijk ontspannen en sportieve activiteiten beoefenen. De aansluiting op de E 19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, houten begane grond- en verdiepingsvloer en houten kapconstructie, onderlaten en gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van enkele beglazingen. De bijgebouwen bestaan uit betonnen vloeren, betonpanelen met betonnen raampjes en daken van golfplaten. Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisering en achterstallig onderhoud.

Begane grond
In de hal is een groot scharnierend luik naar de kelder, welke met een vaste trap is te bereiken en beschikt over een kelderraampje. De keuken naast de hal heeft een eenvoudig keukenblok met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, kunststof blad, enkele rvs spoelbak en een close-up boiler voor warm water in de keuken. In de woonkamer is een vaste kast, een trapkast en de deur naar de trapopgang gesitueerd. Vanuit de woonkamer kunt u naar de deels uitgebouwde bijkeuken met daarin de cv-combi ketel, wasbak, aansluiting wasmachine en toiletruimte. Het achter portaal geeft toegang tot de eenvoudige doucheruimte en via de achterdeur tot de achtertuin. Vanuit de hal en vanuit de woonkamer zijn 2 slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van één of twee vaste kasten.

Verdieping
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, allen met vaste kasten. Vanuit de overloop is via een trapluik een bergzolder bereikbaar boven het rechterdeel van het huis, met een dakraam. Vanuit de slaapkamer linksvoor is via een trapluik de zolder boven het linkerdeel van het huis bereikbaar.

Bijgebouwen
Linksachter de woning staat de garage met dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. Tegen de garage aan is een berging gebouwd. Achter de woning is een 2e berging aanwezig.

Tuin
Dit huis beschikt over een ruime voortuin met hagen als afscheiding en links een oprit naar de garage met parkeerplaatsen naast het huis. De voor- en zijtuin bestaat uit een gazon en vaste planten. De achtertuin is geheel naar eigen inzicht in te richten en is voorzien van een broeikas. Achter de achtertuin is een bosperceeltje aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.470
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
2.460 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Proline HRC24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT T 744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
23 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.