• Verkocht

Kleine Heistraat 16 K478 4884 ME Wernhout Verspreide huizen Wernhout

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 531 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een prachtig vrijstaande royale instapklare luxe woning met 3 slaapkamers, gelegen op het Parc Wernhoutsburg. Deze woning is voorzien van hoogwaardige materialen en prachtig afgewerkt. De woning staat op een perceel van ca. 531 m2 eigen grond.

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek is mogelijk. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkkosten. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2020 wordt de eindfase voltooid die het park heeft ontwikkeld tot een natuurlijke (woon)omgeving. Wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! Prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

Deze luxe vrijstaande woning heeft de sfeer en uitstraling van een landhuis. De naast gelegen opritten bieden plaats voor het parkeren van een of meerdere auto’s op eigen terrein.

Benedenverdieping
De entree biedt toegang tot een ruime en hoge ontvangsthal met stijlvolle hardhouten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer en een toiletruimte.
Licht, ruimte en uitzicht! De L-vormige woonkamer heeft meerdere raampartijen, openslaande tuindeuren, een tegelvloer, stucwerkwandafwerking, privacy en een schitterend en vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen! Ieder seizoen is het hier genieten van wat de natuur te beiden heeft, hier kom je tot rust 365 dagen per jaar! De openslaande tuindeuren komen uit op het aangrenzende terras en de tuin.

De keuken staat in verbinding met de woonkamer waardoor je een groot geheel hebt. De fraaie keuken is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, inbouw koelkast, afzuigkap in schouw, vaatwasser en beschikt over een keukeneiland.
De bijkeuken heeft de zelfde tegels als de hal. De wasruimte heeft een kast met de cv-installatie (remeha avanta uit 2008). En hier bevindt zich ook de aansluiting voor een was-/droogcombinatie. De wanden zijn voorzien van behang.
Het toilet is betegeld. En beschikt over een closet en fonteintje.
1ste verdieping
Vanuit de overloop kunt u de badkamer en 3 slaapkamers bereiken. De overloop is voorzien van laminaat die doorloopt over de hele verdieping (m.u.v. de badkamer) en de muren zijn gestuct.
De eerste slaapkamer heeft een hoog plafond waardoor de kamer ruimtelijk overkomt.
De andere twee slaapkamers hebben fijne raampartijen, schuine wandafwerking en maken het geheel tot sfeervolle ruimtes.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van dubbele wastafel in wastafelmeubel, douche, ligbad en closet.
De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van bestrating en diverse vaste planten, een overkapping en een blokhut. Vanuit de tuin kijkt u vrijuit over de achtergelegen landerijen.
De voortuin beschikt over een oprit waar plek is om uw auto te parkeren, sierhekwerk en diverse vaste planten.

Wat maakt deze woning bijzonder:
- Vrijstaande luxe woning in landhuis stijl met oprit voor meerdere auto’s
- De woning is instap klaar
- Onderhoudsvrije woning, kunststof kozijnen en trespa boeiboorden
- Veel privacy en schitterend vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen.
- Royale woonkamer met meerdere raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
- Ruime keuken en bijkeuken
- 3 ruime slaapkamers
- Het gehele huis is voorzien van dubbel glas en isolatie
- Ruim tuinhuis voorzien van elektra
- Bergzolder aanwezig
- Woning is op 13 funderingspalen gebouwd
- Gelegen op een perceel van ca. 531 m2

Uw huis verkopen of uw huis aankopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Breda - Zundert en omstreken! Wij bieden volledige verkoop- en/of aankoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT T 1825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
531 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.