• Verkocht

Kleine Heistraat 16 K028 4884 ME Wernhout Verspreide huizen Wernhout

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 264.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een prachtig vrijstaande royale woning met 2 slaapkamers en ruime beging, op een perceel van ca. 300 m2 eigen grond.
Gelegen op Wernhoutsburg waar officieel permanente bewoning is toegestaan/gelegaliseerd.

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek is mogelijk. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkkosten. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2020 wordt de eindfase voltooid die het park heeft ontwikkeld tot een natuurlijke (woon)omgeving. Wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! Prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

Benedenverdieping:
Een ruime ontvangsthal met stijlvolle hardhouten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte, badkamer, bijkeuken en de woonkamer. De ontvangsthal is voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

De lichte en ruime woonkamer heeft meerdere raampartijen, een schuifpui, het plafond is voorzien van inbouwspots, de vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.

De open keuken heeft diverse boven- en onderkasten en een kookeiland. De keuken is uitgerust met het volgende apparatuur, een graniet keukenblad, een flex kookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, koelkast, vriezer, oven en een combi-oven. De keuken is voorzien van tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

De bijkeuken is voorzien gestucte wanden, aansluiting voor een was-droogcombinatie, een inbouw kast waar de cv-ketel in geplaatst is.

Het toilet is van deze tijd en is voorzien van een closet en is geheel betegeld.

De moderne badkamer is van deze tijd en voorzien van inloopdouche en een wastafel in wastafelmeubel.

De eerste verdieping:
De hardhouten trap in de ontvangsthal komt uit op de overloop van de 1e verdieping met 2 slaapkamers en een separaat toilet.

De 1ste slaapkamer is ruim van afmeting en is voorzien van een airco, de vloer is voorzien van laminaat en de wanden voorzien van stucwerk.

De 2de slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Het toilet is voorzien van closet en een laminaatvloer.

De tuin:
De tuin biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating, vaste planten, een ruim tuinhuis met overkapping.

Berging
Aan de woning is een houten berging aangebouwd die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt.

Wat maakt deze vrijstaande woning zo bijzonder:

- Vrijstaande woning gelegen op perceel van 300 m2
- Instapklaar
- Royale woonkamer met meerdere raampartijen en schuifpui
- Open keuken en bijkeuken
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Zonnepanelen
- De woning is voorzien van camerabewaking
- Privacy biedende tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 264.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT T 1661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.