• Verkocht

Kleine Heistraat 16 K215 4884 ME Wernhout Verspreide huizen Wernhout

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 411 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een vrijstaande royale woning met 2 slaapkamers en ruime beging, op een perceel van ca. 411 m2 eigen grond en een aangelegde privacy biedende achtertuin met tuinhuis.
Gelegen op Wernhoutsburg waar officieel permanente bewoning is toegestaan/gelegaliseerd.

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek is mogelijk. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkkosten. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2020 wordt de eindfase voltooid die het park heeft ontwikkeld tot een natuurlijke (woon)omgeving. Wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! Prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

Benedenverdieping:
Een ruime ontvangsthal met houten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer, keuken en berging. De ontvangsthal is voorzien van tegelvloer en de wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk.

De ruime woonkamer is voorzien van tuindeuren, de vloer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn deels voorzien van schoonmetselwerk en behang.

De ruime keuken heeft diverse boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met het volgende apparatuur, een elektrische kookplaat, inbouwafzuigkap, rvs spoelbak en inbouwkoelkast met vriesvak. De keuken is voorzien van tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld en voorzien van stucwerk. Door middel van openslaande tuindeuren is de tuin te bereiken.

De bijkeuken is voorzien van betegelde wanden, een vaste kast en een aansluiting voor een was-droogcombinatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet, de badkamer en de cv-ruimte.

Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend closet.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel in wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld.

De eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een bergkast en een separaat toilet.

De 1ste slaapkamer is ruim van afmeting en is voorzien van twee dakkapellen en de vloer is voorzien van vinyl.

De 2de slaapkamer is voorzien van vinylvloer en bergruimte onder dakschuinte.

Het toilet is voorzien van closet, fonteintje en is geheel betegeld.

De tuin:
De fraaie tuin biedt veel privacy en is voorzien van ruime overkapping, houten vlonders op het terras, diverse vaste planten en een ruim tuinhuis.

Wat maakt deze vrijstaande woning zo bijzonder:

- Vrijstaande woning gelegen op perceel van 411 m2
- Lichte woonkamer met tuindeuren
- Ruime keuken
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Dakkapel
- Ruime privacy biedende tuin
- Grote overkapping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT T 1527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Mart Mouws
Kleine Heistraat 16 K215
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lucas heeft hart voor zijn werk en gaat ervoor om het beste eruit toehalen met zijn team , ze houden je goed op de hoogte van de gang van zaken. TOP Mart Mouws Wernhoutsburg (Patersven)
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van De Huizenbemiddelaar Breda-Zundert B.V.
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Het was ons een waar genoegen om uw woning te mogen verkopen. Namens team De Huizenbemiddelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.