• Verkocht

Kleine Heistraat 16 K029 4884 ME Wernhout Verspreide huizen Wernhout

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 287.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Een prachtig vrijstaande royale woning met 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond, op een perceel van ca. 315 m2 eigen grond.

Gelegen op Wernhoutsburg waar officieel permanente bewoning is toegestaan/gelegaliseerd.

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek is mogelijk. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkkosten. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 wordt de eindfase voltooid die het park heeft ontwikkeld tot een natuurlijke (woon)omgeving. Wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! Prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

Deze vrijstaande woning biedt, door de naast gelegen oprit met carport plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Benedenverdieping:
Een ruime ontvangsthal met stijlvolle hardhouten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte, badkamer, bijkeuken en de woonkamer. De ontvangsthal is voorzien van tegelvloer.

De lichte en ruime woonkamer heeft meerdere raampartijen, een schuifpui en de vloer is voorzien van vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn gestuct.

De mooie open keuken heeft diverse boven- en onderkasten, een composieten aanrechtblad en een kookeiland. De keuken is uitgerust met het volgende apparatuur; 5 pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, quooker, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

De wanden van de bijkeuken zijn gestuct, de vloer is afgewerkt met vloertegels. In deze bijkeuken is een aansluiting voor een wasmachine en droger en een vaste kast.

Het toilet is voorzien van een closet en een fonteintje en is geheel betegeld.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn gestuct.

De eerste verdieping:
De hardhouten trap in de ontvangsthal komt uit op de overloop van de 1e verdieping met 2 slaapkamers, de badkamer en een c.v.-ruimte.

De lichte slaapkamers zijn ruim en voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten.

De ruime badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet.

De tuin:
De tuin biedt veel privacy en heeft een ruim tuinhuis met een sfeervolle overkapping, waar je elk jaargetijde heerlijk kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, vaste planten en biedt voldoende privacy.

Wat maakt deze vrijstaande woning zo bijzonder:

- Vrijstaande instapklare woning gelegen op perceel van 315 m2
- Royale woonkamer met meerdere raampartijen en schuifpui
- Luxe open keuken met kookeiland
- Bijkeuken
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- 14 Zonnepanelen
- Zonnescherm aan achterzijde van de woning
- Ruime carport
- Privacy biedende tuin met tuinhuis en sfeervolle overkapping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.540
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Classic HR30 52026 (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT T 1662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Piet Caron
Kleine Heistraat 16 K029
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In een woord perfect! Het kan niet beter. Wat wel vervelend is dat je hier minimaal 100 karakters in moet vullen om de lengte van toelichting te kunnen geven!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.