• Verkocht

Dirk Bijvoetweg 3 1693 HM Wervershoof

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Op een geliefde en een unieke plek staat deze twee-onder-een-kap-woning met garage en serre. Zo ruim worden ze niet meer gebouwd! Over de brug bereikt u het oprijpad. Royale woonkamer met serre, heerlijke tuin op het zuidoosten en met achterom. De tuin is uitgevoerd met keramische tegels dus die blijven mooi. U bent hier klaar voor de toekomst met de 22 zonnepanelen op dak.

Oprijpad naar het woonhuis: Entree en hal met meterkast en een modern toilet. De woonkamer heeft een gashaard voorzien van afstand bediening. De prachtige woonkeuken uit 2015 met eiland en kastenwand met oven is luxe uitgevoerd met Quooker, inductie kookplaat, combi -oven, koelkast en alles lades met soft-close systeem het composiet werkblad maakt het compleet. Vanuit de keuken komt u door de openslaande deuren naar de serre en de tuin. In de serre kunt u al vroeg in het jaar zitten en het heeft een geïntegreerde zonwering. Inpandig is de ruime garage te bereiken, deze ziet er perfect uit met de daklichten, schuifkasten wand, betegelde vloer en openslaande deuren naar de voorzijde.

Eerste verdieping: Ruime overloop met kast. Slaapkamer met dakkapel en een ruime ouder slaapkamer met deur naar het platdak. Dan nog de 3de ruime slaapkamer. De badkamer is in 2013 compleet vernieuwd en voorzien van vloerverwarming 2e toilet, douche, ligbad en wasmachine en droger opstelling en tot plafond betegeld.

De tweede etage is door de vaste trap prima bereikbaar, hier is de 4e slaapkamer en veel bergruimte. Ook de opstelling van de CV ketel is hier en deze hangt er nog maar net CV met bouwjaar 2020 de Intergas extreme 36.

Dat de huidige eigenaren niet stil gezeten hebben blijkt wel uit de keuken in 2015 en woonkamer, 2014 westzijde van de woning en garage voegwerk vernieuwd en geïmpregneerd, badkamer 2013, tuinaanleg kortom te veel om op te noemen kom zelf kijken en laat u overtuigen van deze mooie woonkans. Vanuit de serre kunt u heerlijk genieten van de tuin en is echt een verlengstuk van uw woonkamer. De ligging is ideaal, dichtbij de uitvalsweg en u bent zo in Hoorn en de Randstad. Maar ook voor de vrije tijd wandelt u zo naar het natuurgebied De Groote Vliet naar Medemblik. Maak een afspraak met Kuin makelaardij voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF C 2558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (8 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuin Makelaardij

Bel 0228-592253
Dhr. Neuvel
Dirk Bijvoetweg 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben kuin makelaardij zeer positief bevonden in de omgang. Er werd volop tijd genomen om ons goed voor te lichten in het hoe of wat aangaande de verkoop. De communicatie is in alle opzichten zeer goed verlopen. Wij kunnen, Kuin Makelaardij, dan ook van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kuin Makelaardij
Wat een prachtige lovende woorden en een geweldig cijfer. Jullie ook bedankt voor de prettige samenwerking! Allard, Petra & Rianne

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wervershoof Onderdijk

Heel Wervershoof

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wervershoof Onderdijk

Heel Wervershoof

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.