• Verkocht

Burgemeester-Joostenlaan 20 6019 BZ Wessem Wessem

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

**LUXE TWEEKAPPER**
**AUTHENTIEKE SFEER EN UITSTRALING**
**IN 2012 GERENOVEERD, INSTAPKLAAR**
**MOOIE LOCATIE**

In het gewilde en pittoreske Wessem bieden wij deze fraaie en karaktervolle, in 2012 gerenoveerde tweekapper aan. Een woning met een mooie "oude" uitstraling, maar wèl met alle hedendaagse wooncomfort. Dit omvat onder meer een moderne keuken, een luxe badkamer, een goed isolatieniveau met daarbij een heerlijke sfeer. Met drie slaapkamers ideaal voor starters of een gezin. Wessem is één van de fraaiste Maasdorpjes en biedt vele dorpse voorzieningen, welke op loopafstand gelegen zijn. Verder zijn door de ligging direct aan de A2, omliggende steden, zoals Roermond, Weert, Eindhoven en Sittard gemakkelijk te bereiken.

INDELING

SOUTERRAIN

-- Provisiekelder, ca. 5 m² --

BEGANE GROND

-- Entree -- sfeervolle woonkamer (ca. 7,00 m x 5,65/ 3,90 m), met sfeerhaard -- moderne open keuken met tuindeuren en een kookeiland, veel kastruimte, een 5-pits fornuis, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en ingebouwde tv -- woonkamer en keuken zijn voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming -- toilet met urinoir -- privacy rijke zij-/ patiotuin met een overdekt terras (jacuzzi ter overname) -- ruime buitenberging -- oprit --

EERSTE VERDIEPING

-- Overloop -- wasruimte -- berging met CV-opstelling (Nefit HR) -- slaapkamer 1: voorzijde, ca. 3,90 m x 3,40 m -- slaapkamer 2: achterzijde, ca. 2,85 m x 2,55 m, momenteel ingericht als inloopkast -- luxe badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet, een ligbad, een dubbele vaste wastafel met ombouw en vloerverwarming --

TWEEDE VERDIEPING

-- Vaste trap -- slaapkamer 3, groot van formaat, ca. 5,70 m x 3,65 m, met dakkapel en airco -- diverse bergingen --

ALGEMEEN

- SFEERVOLLE TWEEKAPPER
- KARAKTERISTIEKE UITSTRALING
- INSTAPKLAAR
- MODERN WOONCOMFORT
- LUXE EN COMPLETE KEUKEN
- LUXE EN HOOGWAARDIG SANITAIR
- GOEDE ISOLATIE
- DRIE SLAAPKAMERS
- PRIMA LOCATIE

**LET OP: De PV-installatie (18 zonnepanelen, ca. 6500 WP, 2019) ad. € 15.000 en de jacuzzi (n.o.t.k.) zijn eventueel ter overname!**

------

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.880
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, domotica, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESSEM B 1094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
35 m² (8,3 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.