• Verkocht

De Groese 15 6019 EL Wessem Wessem

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 405 m² perceel
€ 419.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Toplocatie, aan de rand van Wessem staat deze fraaie vrijstaande woning te schitteren met inpandige garage en magnifieke tuinkamer…

Aan de Groese 15 in Wessem staat deze fraaie vrijstaande woning te schitteren met een perceel van
405 m². In de afgelopen jaren is deze woning keurig verbouwd naar de actuele maatstaven en valt daarmee onder de noemer ‘instapklaar’.

Fantastische keuken voorzien van alle denkbare (inbouw)apparatuur en speelse bar. De keuken is in 2015 geplaatst en heeft een heerlijke daglichttoetreding. Via de keuken is de bijkeuken – multifunctionele ruimte (thans muziekruimte, of uw kantoor) en (inpandige) garage te bereiken.

Gelegen aan de keuken vindt u de eetkamer en woonkamer, middels grote openslaande (tuin)deuren is de prachtige serre bereikbaar, waar een heerlijke zithoek is gecreëerd omringd door glazen wanden . Hier kunt u van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk genieten van een goed glas wijn bij de sfeervolle pelletkachel.

Gezellige woonkamer met veel daglicht toetreding en gashaard waar u tot rust zult komen, of een goede film of serie kunt bekijken.

In de achtertuin bevindt zich naast de serre ook nog achterin een overdekt buitenterras incl. buitenkeuken en ruimte voor opslag van uw tuingereedschap.

Verder treft men op de eerste verdieping in totaal vier slaapvertrekken en de badkamer, welke voorziet in een ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e zwevend closet en (elektrische) vloerverwarming.

Optimaal isolatiepakket, waarbij o.a. muur-, vloer, dakisolatie en een HR cv ketel (merk Nefit, bouwjaar 2013, eigendom) en energielabel A.

Deze sfeervolle familiewoning is gelegen in heerlijke woonomgeving met de Maasplassen op loopafstand alsmede een sociaal verenigingsleven en bovenal centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A2 en A73 maar ook België en Duitsland).

Zelden vindt u een woning die voorzien is van zoveel luxe voor deze aantrekkelijke prijs!

Enthousiast na het zien van onze reportage ?!
Bel voor het maken van een bezichtigingsafspraak, wij laten u deze woning graag zien.

INDELING:
Begane grond:
Ontvangsthal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, eetkamer, woonkamer, keuken, zitkamer, inpandige garage en fantastische tuinkamer. Middels vaste trap bereikt men de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Riante overloop met daaraan gelegen vier slaapkamers en luxe badkamer, welke o.a. voorziet in een inloopdouche, dubbele wastafel, radiator, zwevend closet, ligbad

Tuin:
De tuin is voorzien van kunstgras en een prachtig overdekt buitenterras met pelletkachel, extra thuishuis met overdekt terras en eigen buitenbarbecue. Op het moment dat u in de achtertuin staat overheerst het gevoel van rust. Hier strijkt u graag neer met een goed glas wijn om de dag te evalueren of heerlijk te ontspannen.

BIJZONDERHEDEN:
- De gehele parterre is voorzien van een vloer met vloerverwarming en grote raampartijen waardoor een heerlijke daglicht toetreding;
- Luxe keuken met speelse bar (2015) ontbreekt aan niets en voorziet in o.a. inductie kookplaat, combimagnetron, stoomoven, koelkast, diepvries, vaatwasser;
- Via de eet-/ woonkamer komt u in de serre met prachtige glazen wanden en een palletkachel.
- In de woonkamer vindt u een heerlijke openhaard die zorgt voor een gezellige sfeer.
- In de tuin staat een overdekt terras die is geïsoleerd en beschikt over opslagruimte en een barbecue. In de tuin overheerst rust en luxe. Hier staat de zachte ‘G’ voor genieten;
- Imposante ontvangsthal met het gastentoilet – meterkast en opgang naar de verdieping;
- Op de verdieping zijn vier prachtige slaapvertrekken, afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden;
- Badkamer met (inloop)douche –dubbele wastafel met spiegelwand – zwevend closet –ligbad;
- De voortuin is keurig aangelegd met diverse planten. de oprit biedt plek voor tenminste twee personenauto’s;
- Ideale ligging t.o.v. Roermond – Venlo – Eindhoven – Maastricht maar ook België en Duitsland. Diverse winkels, scholen en sociale voorzieningen in het dorp aanwezig;
- Perfecte gezinswoning bij uitstek en bent u na het zien van de fotoreportage enthousiast bel dan voor een bezichtigingsafspraak!
- Alle genoemde maatvoeringen zijn circa maten;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.996
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

WESSEM D 1055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wessem

Heel Wessem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wessem

Heel Wessem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.