• Verkocht

Terpstraat 1 6019 CD Wessem Wessem

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2021
Verkoopdatum
25 september 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

WESSEM, TERPSTRAAT 1

Keurige twee-onder-een-kap-woning met achteraanbouw, garage en mooie tuin gelegen op prima locatie in de dorpskern van Wessem.
Naar wens kan deze ideale en goed onderhouden starters-/ gezinswoning welk is voorzien van 3 slaapkamers nog naar eigen smaak wat gemoderniseerd worden.

Maak bij interesse snel een afspraak voor een bezichtiging !

* Verkoopprocedure: verkoop bij inschrijving.

Wessem (gemeente Maasgouw) is een pittoresk, toeristisch dorp met een mooie jachthaven, diverse restaurants, winkels en sportvoorzieningen. Tevens bevindt zich in de directe nabijheid de rivier de Maas met diverse recreatiemogelijkheden.
Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en de A73, zijn steden zoals Roermond, Venlo, Düsseldorf, Heerlen, Eindhoven en Maastricht goed en snel bereikbaar.

Inhoud woning circa 435 m3
Perceeloppervlakte circa 255 m2
Woonoppervlakte circa 103 m2 (inclusief bijkeuken/wasruimte/serre )
Overig inpandige ruimte circa 15 m2 (kelder, gebruiksruimte zolder)

INDELING

SOUTERRAIN:
Praktische provisiekelder (circa 8m2).

BEGANE GROND:
Entree/hal, trapopgang met meterkast (vernieuwd) en toiletruimte met toilet, aparte keukenruimte met nette doch standaard keukenopstelling, L- vormige ruime sfeervolle woonkamer (circa 27m2) met houten ondervloer en vloerbedekking (vinyl).
Achteraanbouw met witgoedaansluitingen, zit-/hobbyruimte voorzien van laminaatvloer met portaal naar terras en tuin.
Garage.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met drie fijne slaapkamers (14m2, 10m2 en 8m2) waarvan 2 voorzien van praktische muurkasten.
Nette keurige badkamer (vernieuwd in 2013) met ligbad-/douche combinatie, wandcoset en vaste wastafel in meubelopstelling.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap is de zolder/verdieping te bereiken.
Tevens staat hier de (gehuurde) CV-ketel (Remeha, H.R.-combiketel).

OVERIG:
Voortuin met oprit en garage.
Onderhoudsvriendelijke grotendeels beklinkerde achtertuin met tuinberging.

Algemeen / bijzonderheden:

- Bouwjaar ca. 1964
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing
- voorzien van spouwmuur (na-) isolatie;
- Drie fijne slaapkamers
- Sfeervolle woonkamer (ca. 27m2)
- Aparte woonkeuken (ca. 9 m2)
- Achteraanbouw woonruimte (ca. 17m2)
- Aparte garage (ca. 17m2) met een houten tuinberging
- Gelegen nabij diverse recreatiegebieden
- Gunstig gelegen nabij toe en afrit A2 Maastricht - Eindhoven
- Moderniseringswerkzaamheden zijn eventueel naar wenst van toepassing.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D?

ZIE OOK DE 3D VIRTUAL WONINGTOUR (Link) op onze website.

Algemeen:
* Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen.

- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;

- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.126
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

WESSEM A 1774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (9,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.