• Verkocht

De Moor 7 1486 MS West-Graftdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

***English summary below***
Voor wie rustig wil wonen maar toch niet al te ver van de stad, is deze geschakelde bungalow in het pittoreske oude vissersdorpje West-Graftdijk een prachtige kans. Deze sfeervolle, ruime en lichte bungalow ligt in een fijne groene omgeving. U woont hier comfortabel en gelijkvloers. De woning heeft vier slaapkamers en kent veel privacy. U heeft een voortuin en een fraaie, beschutte achtertuin, waar het in de zomer heerlijk toeven is en waar u volop kunt genieten van de bloemen, bloeiende heesters en de vogels.

Het dorp ligt tussen de polders en het water, centraal tussen Amsterdam, Zaandam, Alkmaar en Purmerend in, die alle in 15 tot 20 autominuten te bereiken zijn. U kunt in de directe omgeving heerlijk wandelen, varen en fietsen. In de zomer zijn er in de streek daarom wel recreanten te vinden, maar echt druk wordt het nooit in West-Graftdijk. U kunt de dagelijkse boodschappen halen in het naburige dorp De Rijp, aan de overkant van de provinciale weg tussen Purmerend en Alkmaar. Wilt u uitgebreid shoppen of uitgaan, dan zijn de centra van Zaandam, Alkmaar en Purmerend met de auto snel te bereiken. De provinciale weg bevindt zich op slechts 1 minuut rijden. West-Graftdijk heeft een basisschool en ook is er een sportvereniging, beide op loop- of fietsafstand van de woning. Ook staat er een bushalte op enkele minuten lopen.

Indeling: via de groene voortuin met pergola en overkapping bereikt u de voordeur. Entree met veel lichtinval en toegang tot de living met open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot één slaapkamer en een hal/gang. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers, een van de twee badkamers en het keurig betegelde staand toilet met fonteintje bereikbaar. De drie slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn keurig en strak afgewerkt en krijgen voldoende daglicht. De kleinste slaapkamer heeft een eigen wastafel en de langste kamer een vaste kast. De master bedroom heeft een brede raampartij. De keurig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een badmeubel met brede wastafel, een designradiator en een afgeschermde ruimte voor het witgoed. Op de gehele begane grond liggen crèmekleurige tegels die drempelloos doorlopen naar alle ruimtes, met eronder vloerverwarming.

De ruime, lichte L-vormige living is tuingericht en heeft aan de achterzijde een brede glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. U kunt deze ruimte naar eigen inzicht indelen. Deze sfeervolle ruimte heeft een houtkachel en een open verbinding naar de L-vormige keuken en een slaapkamer die nu in gebruik is als lounge- en tv-kamer. In de woonkamer en keuken zijn de muren en plafonds strak afgewerkt. In de keuken met crèmekleurige fronten treft u veel kastruimte aan en alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een 4-pits inductieplaat, een stoomoven en een nieuwe combi-oven en een vaatwasser. Er is plaats genoeg voor een kleine eettafel om te ontbijten. Via de keuken bereikt u de tweede badkamer. Deze tot aan het plafond betegelde badkamer heeft een ligbad en een designwasbak met spiegelkast. Via de badkamer is een berging bereikbaar, hier ligt nog een berging achter die alleen via de tuin bereikbaar is. In de woonkamer vindt u een bergkast met de cv-installatie.

Tuin: de woning heeft een voortuin met overkapping en hoge groene heesters. Aan beide zijden van het pad naar de voordeur treft u ook borders met vaste planten en heesters aan. De deels betegelde, beschutte achtertuin kent een oase aan planten en heesters. U kunt hier in de zomer heerlijk buiten eten. Er is ruimte genoeg voor het creëren van loungeplekken. Vanuit de openslaande deuren van de woonkamer heeft u een overkapping met inbouwspots. Kinderen kunnen hier veilig spelen en de natuur ontdekken. U heeft hier veel privacy. Achter in de tuin treft u nog een kleine berging aan.

Rond het huis is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken:
• Sfeervolle, goed onderhouden, ruime en lichte bungalow met vier slaapkamers en fijne groene tuin
• In alle ruimtes treft u vloerverwarming aan
• De woning heeft zonnepanelen
• In rustig, pittoresk dorp, centraal gelegen tussen Amsterdam, Zaandam, Alkmaar en Purmerend in, die alle in 15 tot 20 autominuten te bereiken zijn
• Basisschool en sportvereniging op loop/fietsafstand van de woning
• Bushalte op enkele minuten lopen
• U kunt hier heerlijk wandelen, varen en fietsen en kinderen kunnen hier rustig en veilig opgroeien
• Provinciale weg op 1 minuut rijden
• Voldoende parkeergelegenheid rond de woning
• Volle eigendom
-------------------------------------------------------------------
For those who want to live quietly but not too far from the city, this semi-detached bungalow in the picturesque old fishing village of West-Graftdijk is a wonderful opportunity. This attractive, spacious and bright bungalow is located in a pleasant green environment. You live comfortably here, on the ground floor. The house has four bedrooms and offers a lot of privacy. It has a front garden and a beautiful, sheltered backyard, where you can relax in the summer and where you can fully enjoy the flowers, flowering shrubs and birds.

The village is located between polders and water, centrally between the cities of Amsterdam, Zaandam, Alkmaar and Purmerend, which can all be reached in 15 to 20 minutes by car. You can enjoy hiking, boating and cycling in the immediate vicinity. In the summer there are tourists in the region, but it never gets really busy in West-Graftdijk. You can get your daily groceries in the neighboring village of De Rijp, across the provincial road between Purmerend and Alkmaar. If you want to go shopping or go out, the centers of Zaandam, Alkmaar and Purmerend can be reached quickly by car. The provincial road is only a 1-minute drive away. West-Graftdijk has a primary school and there is also a sports club, both within walking or cycling distance of the house. There is a bus stop a few minutes' walk away.

Layout: you reach the front door via the green front garden with pergola and canopy. Entrance with lots of natural light and access to the living room with open kitchen. Through the living room you have access to one bedroom and a hall/corridor. From the hall, three bedrooms, one of the two bathrooms and the neatly tiled toilet with sink are accessible. The three bedrooms are situated at the front of the house. All rooms are neat and sleek and receive sufficient daylight. The smallest bedroom has its own sink and the longest one has a fixed closet. The master bedroom has a wide window. The neatly tiled bathroom has a walk-in shower, a vanity unit with a wide washbasin, a design radiator and a screened area for the washing machine and dryer. The entire ground floor has cream-colored tiles that run smoothly through all areas, with underfloor heating underneath.

The spacious, light L-shaped living room is garden-oriented and has a wide glass front with double doors to the garden at the rear. You can arrange this room at your own discretion. This attractive space has a wood stove and an open connection to the L-shaped kitchen and a bedroom that is currently used as a lounge and TV room. The walls and ceilings in the living room and kitchen are sleek. In the kitchen with cream-colored fronts you will find a lot of cupboard space and all modern built-in appliances are available, including a 4-burner induction plate, a steam oven and a new combi-oven and a dishwasher. There is enough space for a small breakfast table. You reach the second bathroom through the kitchen. This bathroom, which is tiled to the ceiling, has a bath and a design sink with mirror cabinet. A storage room is accessible via the bathroom, and another storage room that is only accessible via the garden. In the living room you will find a storage closet with the central heating system.

Garden: the house has a front garden with canopy and tall green shrubs. On both sides of the path to the front door you will also find borders with perennials and shrubs. The partly tiled, sheltered backyard has an oasis of plants and shrubs. It is a wonderful place to eat outside in the summer. There is enough space to create lounge areas. From the patio doors of the living room you enter a roofed area with recessed spotlights. Children can play safely here and discover nature. The garden offers a lot of privacy. In the back of the garden you will find a small storage shed.

There is ample parking space around the property.

Characteristics:
• Attractive, well-maintained, spacious and bright bungalow with four bedrooms and a nice green garden
• You will find underfloor heating in all areas
• The house has solar panels
• In a quiet, picturesque village, centrally located between Amsterdam, Zaandam, Alkmaar and Purmerend, which can all be reached in 15 to 20 minutes by car
• Primary school and sports club within walking/cycling distance of the house
• Bus stop a few minutes walk away
• You can enjoy walking, boating and cycling here and children can grow up quietly and safely
• Provincial road 1 minute drive
• Plenty of parking around the house
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.257
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAFT-DE RIJP G 842
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (7,74 meter diep en 7,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

West-Graftdijk

Heel West-Graftdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

West-Graftdijk

Heel West-Graftdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.