de Ruyterstraat 8 10 8881 AM West-Terschelling West-Terschelling

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Een mooi beleggingsobject met mogelijkheden voor de toekomst!

In het oude centrum van West-Terschelling, nabij de winkelstraat, bieden wij een bovenwoning met eigen opgang en een bijbehorend winkelpand op de begane grond aan.
Behorend bij dit pand wordt tevens een binnentuin inclusief opstal te koop aangeboden (Zeevaartschoolstraat 1a kadastraal A2504 90m2).
De winkelruimte op de begane grond (ca. 86 m2) en de bovenwoning op de etage (ca. 63 m2) zijn beiden verhuurd aan 1 huurder voor onbepaalde tijd.
Verdere informatie omtrent de huurovereenkomst zijn verkrijgbaar via Jan Doeksen Makelaars.
Voor meer foto's kunt u onze eigen website bezoeken.

Indeling
Begane grond:
De voormalige winkelruimte/ pottenbakkerij is voor onbepaalde tijd verhuurd en op dit moment in gebruik als woonruimte (totaal ca. 86 m2). In deze voormalige winkelruimte zijn nu een woonkamer en 2 slaapkamers gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, waarnaast zich een doucheruimte en toiletruimte bevinden.

Eerste verdieping
Een externe trapopgang biedt toegang tot het dakterras en de woning op de eerste etage. Deze woning (totaal circa 63m² gebruiksoppervlak) bestaat uit een woonkamer met open keukenruimte, 2 slaapkamers, badkamer inclusief douche & toilet en een zolder ruimte.

Balkon
Bij de bovenwoning hoort een dakterras dat toegang biedt tot de woning van ca. 6 m2.

Tuin
Behorend bij dit pand wordt tevens een binnenplaats/binnentuin inclusief opstal te koop aangeboden (Zeevaartschoolstraat 1a kadastraal A2504 90m2).
Deze binnentuin biedt volop mogelijkheden. Op dit moment biedt het ruimte aan een (deels overkapt) terras en een schuur.

Bijzonderheden
Huidige gebruik
Het gehele object (inclusief binnenplaats) is momenteel zowel op de begane grond als op de etage verhuurd aan 1 huurder en zal in verhuurde staat worden opgeleverd. De totale huuropbrengsten op dit moment bedragen €18.000 (Kale huur per jaar)

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting verschuldigd tegen het tarief van 8%.

Voorbehoud
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg.

Voor meer foto's kun u onze eigen website bezoeken.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.857
Aangeboden sinds
9 maart 2022
Soort appartement
Bovenwoning
Oppervlakte
63 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
595 m³
Energielabel
Niet beschikbaar
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jan Doeksen Makelaars

Bel (+31)06-53254644

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.