Dobhof 4 9431 JC Westerbork

Vrijstaande semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond en vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Het bouwjaar is 1989.

De woning ligt aan de rand van het dorp Westerbork op loopafstand van natuur en het centrum van Westerbork, heeft een inhoud van ca. 475 m3 en een woonoppervlakte van 126 m2. De woning is gelegen op een perceel van 467 m2 eigen grond. Groot genoeg voor de nodige privacy en niet onnodig groot in verband met het onderhoud.

Indeling: hal, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met ruim uitzicht, keuken voorzien van diverse apparatuur o.a.inductiekookplaat, bijkeuken en slaapkamer met badkamer.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer met tweede toilet, bad, badmeubel en douchecabine.

De aangebouwde stenen garage is ruim en voorzien van electra.

De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door een cv-installatie uit 2005 (Nefit Ecomline HRC 22H). De woonkamer is tevens voorzien van een gaskachel als fijne bijverwarming.

De tuin, die in 2018 geheel opnieuw is aangelegd, nodigt uit tot heerlijk buiten zitten. Hij is vrij gelegen en krijgt veel zon.
De tuin is onderhoudsarm en het gras kan door een robotmaaier gemaaid worden.

Kenmerken
- Volledig geïsoleerd
- Kabel en glasvezel aanwezig
- 12 zonnepanelen die goed zijn voor circa 2500 kWh per jaar
- Buitenschilderwerk van 2019.

Door de gunstige ligging is er een goede aansluiting op het wegennet (A28 en N381) en spoor (Beilen).

Westerbork heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Voor alle takken van sport zijn er in Westerbork zowel binnen als buiten uitstekende accommodaties beschikbaar. Zoals bijvoorbeeld zwembad 'De Boskamp', sporthal 'Borkerkoel' en het sportveldencomplex 'De Perkenslag'. Ook is er een bibliotheek aanwezig en zijn er diverse verenigingen op het gebied van zang, muziek en dans. Sinds 2015 is de multifunctionele accommodatie in Westerbork in gebruik genomen, met daarin een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool 'Het Orkest'.

De gemeente is rijk aan natuurschoon. Ten zuiden van Westerbork ligt het Mantingerzand, een uniek stuifzandgebied.
In de onmiddellijke omgeving van Westerbork zijn Staatsbossen in Witteveen, Hooghalen, Grolloo en Schoonloo.
Ook zijn er nog talrijke kleiner bos- en heidecomplexen die meer dan de moeite waard zijn.

Wanneer u op zoek bent naar een vrijstaande woning op een fantastische plek, dan verwelkomen wij u graag!