• Verkocht

Sluiskade NZ 16 7676 SG Westerhaar-Vriezenveensewijk Vriezenveensewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 915 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan het voormalige veenkanaal gelegen, keurig onderhouden vrijstaand huis met grote in stenen spouwmuren opgetrokken vrijstaande, multifunctionele garage met separate berging (BVO ca 52m2) op een lekker ruim perceel van maar
liefst 915 m2 eigen grond. Vanwege de ruime garage ook geschikt voor ZZp’ers.
Deze woning is gebouwd in 1992, volledig geïsoleerd en voorzien van zowel een slaapkamer als ruimte voor mogelijke badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheid behoort.
Binnen ca. 35 autominuten zijn Enschede, Zwolle, Hengelo en Almelo bereikbaar.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime rechthoekige woonkamer voorzien van laminaatvloer; half open (d.m.v. toog) woonkeuken voorzien van lichte hoekopgestelde inbouwkeuken; inpandige geïsoleerde bijkeuken voorzien van achteringang; ruime slaapkamer; bergruimte welke oorspronkelijk bedoeld is als badkamer te fungeren.

1e verdieping: overloop met vide voorzien van ingebouwde kast en vlizotrap naar de 2e verdieping; lichte en complete badkamer; 2 ruime slaapkamers (beiden voorzien van vaste kastenwand), waarvan 1 slaapkamer eenvoudig is op te splitsen tot 2 slaapkamers.

2e verdieping: bergzolder.

De half open woonkeuken is voorzien van een lichte hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, inductiekookplaat en defecte combi-
magnetron.

De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, hangtoilet en wastafel.

Algemeen:
-dit huis is volledig traditioneel gebouwd in 1992
-de verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte luchtverwarming, merk Fuore, geïnstalleerd in 1992 (in 2019 is de complete elektronica vernieuwd)
-de warmwatervoorziening geschiedt middels een Vaillant (bad-)geiser
-deze woning is zowel van binnen als van buiten keurig onderhouden
-het huis is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-het huis is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en onderhoudsarme dakoverstekken
-de grote vrijstaande garage met separate berging is ook perfect geschikt voor praktijk aan huis (pedicure, psycholoog, trimsalon etc. etc.)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: op mooie locatie gelegen vrijstaand en goed onderhouden huis met grote en multifunctionele vrijstaande garage/berging op een heerlijk ruim perceel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
915 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN B 7590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
915 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
448 m² (32 meter diep en 14 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar
Dhr. Braakhekke
Sluiskade NZ 16
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn geholpen door Robert en zijn team. Van het begin tot eind geweldige service! Echt en aanrader deze makelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening
Geachte heer Braakhekke, Dank dat wij u mochten begeleiden bij de verkoop van uw woning. Wij hebben het graag gedaan. Fijn om te vernemen dat u zo tevreden bent met de door ons uitgevoerde werkzaamheden. Hartelijke groet, team Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.