• Verkocht

Valeriaan 15 7676 DE Westerhaar-Vriezenveensewijk Westerhaar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 292.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een prachtige woning om verliefd op te worden! Op deze fijne plek in de geliefde, kindvriendelijke wijk de "Kruidenwijk" is het gelegen.

In 2003 is deze superleuke 2-ONDER-1-KAPWONING gebouwd en vanaf 2015 wordt het met heel veel plezier bewoond door de verkopers. De woning is instapklaar en vanaf 2015 zijn o.a. de keuken en vloeren vernieuwd. Ook is het voorzien van een bijkeuken met binnendoor naar de royale garage met carport.

Op de verdiepingen bevinden zich twee royale slaapkamers en een nette, luxe uitgevoerde badkamer. Op de zolderverdieping is er ruimte gecreëerd voor het inrichten van een 3e slaapkamer of voor een kantoorruimte in huis!

Graag laten wij jou deze woning en de plek ervaren, want het is zeker een bezichtiging waard! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer in L-vorm met bio ethanol haard is ruim opgezet en verbonden met de halfopen keuken (vernieuwd) die is v.v. inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren richting het terras. De bijkeuken is de verbinding tussen de keuken en garage. De volledige begane grond is v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers en nette badkamer. De badkamer is v.v. dubbele wastafel, douchehoek, hoekbad en hangtoilet. De ouderlijke slaapkamer is v.v. een inbouwkast.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met CV-ketel en een 3e slaapkamer. De zolder valt ook te gebruiken als werkruimte.

Bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van een energielabel A;
- Begane grond uitgevoerd met vloerverwarming;
- Basisschool, sport en winkelvoorzieningen op korte afstand gelegen;
- Kindvriendelijke wijk met groen- en speelvoorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 292.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN N 894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (8,7 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.