• Verkocht

Vredenburgstraat 22 B 6931 ED Westervoort Westervoort

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 639 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande Bungalow met garage en 2 bergruimten (voormalige duivenhokken).
De woning is centraal gelegen in Westervoort op een ruime kavel (639 m²) en het complete woonprogramma op de begane grond. Er is tevens voldoende parkeerruimte op eigen terrein aanwezig.
Op zolder is d.m.v. een nog te realiseren vaste trap (nu vlizotrap) extra woonoppervlakte van 30 M2 te creëren!
Kortom voor de echte Westervoorder een ideale kans om hier heel lang te kunnen blijven wonen!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast v.v. 5 groepen, aardlekschakelaar en toegang naar kleine kelder, toilet, gang, 2 slaapkamers v.v. laminaat en ouderslaapkamer met rechtstreeks toegang naar badkamer.
Aan de linkerzijde van de gang is de woonkamer met houtkachel gesitueerd met aansluitend de dichte keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. diverse boven- en onderkasten, enkele spoelbak, oven, inductie kookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken v.v. lichte plavuizen, wasmachine- en droger aansluiting, HR combi ketel van Remeha uit 2011 en vlizotrap naar bergzolder.
Vanuit de bijkeuken is de badkamer bereikbaar v.v. douchecabine, wastafel, designradiator.
Zolder:
Bergzolder.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1967;
-woonoppervlakte 86 m² plus 30 m² overig inpandige ruimte en excl. 50 m³ garage en bergruimte;
-inhoud circa 474 m³;
-perceel 639 m²;
-achtertuin (circa 375 m²) gelegen op het westen;
-woning deels v.v. kunststof kozijnen (2002 en 2005) en houten kozijnen. Gehele woning is v.v. HR++ beglazing en rolluiken;
-deels houten en betonnen verdiepingsvloeren;
-geen vloer-, gevel- en dakisolatie;
-zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
-goten vervangen;
-eterniet dakbeschot.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.651
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
639 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 6888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTERVOORT A 6887
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
372 m² (31 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860
Een funda gebruiker
Vredenburgstraat 22 B
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was prima niks dan goed wij zullen iedereen die een huis te koopsector hem aan bevelen om met hem contact opnemen nemen.want hij was goed en aardig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.