• Verkocht

De Geer 22 6932 GD Westervoort

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een bijzondere verschijning met een unieke ligging aan het water!

Op een fraaie locatie aan het water met een heerlijk gevoel van vrijheid kunt u bijkomen van een dag hard werken in de achtertuin van deze bijzondere woning in Westervoort. De woning welke onder architectuur is gebouwd heeft een mooie lichtstraat welke doorloopt in het dak, aan de achterzijde van de woning . Hierdoor is er een optimaal lichtinval en een fraai geheel op iedere verdieping.

Deze ruime tussenwoning heeft een tuingerichte woonkamer met een vrij uitzicht over het water, een moderne open keuken en 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Er is een stenen berging aan de voorzijde voor uw fiets(en). De achtertuin is fraai aangelegd en heeft meerdere zitplekken. Zo is er een knus terras gecreëerd aan het water met een vrij uitzicht. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer en beide verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren.

Het geheel ligt aan de rand van het dorp, zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, basisscholen, het openbaar vervoer, winkels en een fraai wandelgebied. Het centrum van Westervoort is met de fiets goed bereikbaar.

Zeker de moeite waard om te komen kijken!

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.

Indeling:

Entree van de woning in de hal voorzien van het zwevend toilet met fontein, trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de woonruimte. Als u binnenkomt is er eerst de ruime, open keuken voorzien van een U-keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Aan de tuizijde is de zithoek met een fraaie uitkijk naar buiten en een bijzonder geheel door de glaswand. De schuifpui geeft toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een massief, eiken vloer.

1e verdieping:

U komt eerst op de ruime overloop waar ruimte is voor een kastenwand. Vanuit de overloop geeft de vide een doorkijk naar beneden. Ook hier geeft de lichtstraat een fraai en licht geheel. Er zijn 2 royale slaapkamers op deze verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en het 2e toilet (zwevend). Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Vaste trap naar...

2e verdieping:

De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de hete luchtketel en de wasmachine aansluiting. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-Een bijzondere woning met een lichtstraat die doorloopt op iedere verdieping;
-Unieke ligging aan het water;
-Een heerlijk vrij uitzicht en een zonnige tuin op het zuiden;
-Er zijn 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
-De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer;
-Beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer;
-De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
-Er is hete luchtverwarming aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1984, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT C 514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Heel Westervoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westervoort-Lange Maat en Hoogeind

Heel Westervoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.