Looyenland 1 6931 VB Westervoort

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Unieke hoekligging in het dorp!

Aan de rand van de wijk met een vrije ligging vindt u deze hoekwoning met carport, berging en een royale tuin van 265 m2! Voor de tuinliefhebber echt genieten dus! U kunt op meerdere plekken een terras creëren of een mooie overkapping plaatsen. De tuin is naar eigen wens in te vullen.

Er is veel onderhoud gepleegd aan de woning, het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de muren zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd, de dakgoten zijn vernieuwd en de rabatdelen zijn uitgevoerd in kunststof delen (Keralit) met isolatie.

Het geheel ligt nabij het knusse centrum van Westervoort, het station, de busverbinding, diverse uitvalswegen, basisscholen etc etc. Op enkele minuten afstand zijn de winkels voor uw dagelijkse boodschappen. U kunt per fiets naar winkelcentrum "De Wyborgh" of naar het kleine winkelcentrum aan het einde van de straat aan de Broeklanden.

Een heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers, veel bergruimte, een royale keuken en een tuingerichte woonkamer met parketvloer en een rookkanaal.

Kortom, zeker de moeite van het bekijken waard!

Indeling:

Entree in de hal met het toilet, de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal komt u in de woonruimte. Deze is opgedeeld in een tuingerichte woonkamer met de entree naar de tuin. Hier is een rookkanaal aanwezig met de mogelijkheid een houtkachel te plaatsen. Aan de voorzijde is de ruime, open keuken voorzien van een royaal L-blok. Er is veel kastruimte en het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een handige trapkast voor uw voorraden.

1e verdieping:

Als u boven komt is er centraal in het midden de ruime overloop, vanuit hier komt u in alle ruimtes. Aan de voorzijde is de royale ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. In het midden is de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel met kastombouw en het 2e toilet. Aan de achterzijde zijn nog 2 ruime slaapkamers, 1 met wastafel. Vaste trap naar...

2e verdieping:

U staat boven eerst op de overloop waar zich de opstelling van de c.v. combiketel bevindt en de aansluiting van uw wasmachine. Hier is de 4e slaapkamer met fraai lichtinval door de grote ramen. Tevens is er op deze verdieping bergruimte.

Bijzonderheden:

-Fraaie ligging aan de rand van de wijk met een vrij uitzicht;
-Hoekwoning met carport, berging en een royale tuin (265 m2);
-Tuingerichte woonkamer met rookkanaal en een ruime open keuken;
-Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken, deels electrisch;
-De dakgoten zijn vernieuwd, de muren zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd;
-De 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren;
-Nabij alle denkbare voorzieningen;
-Er is een c.v. combiketel aanwezig, bouwjaar 2014.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERVOORT A 6511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
WESTERVOORT A 6381
Oppervlakte
157 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westervoort-Broeklanden

Heel Westervoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westervoort-Broeklanden

Heel Westervoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.