• Verkocht

De Kersenboomstraat 12 1551 BW Westzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de Kersenboomstraat 12 in Westzaan treffen wij deze hoekwoning aan op een royaal perceel van ruim 136 m² op EIGEN GROND! Dit in tegenstelling tot veel andere woningen in deze wijk. Ruimte en potentie is er genoeg in deze woning, alleen het plaatsen van een dakraam op de bovenste verdieping zal er voor zorgen dat u er extra vierkante meters bij zult krijgen. De voor en achtertuin zijn zeer royaal te noemen, er is voor u altijd wel een plek te vinden om heerlijk van het zonnetje te genieten. Kortom bent u op zoek naar een leuk huis, op een leuke plek en wat hier en daar aangepast moet worden? Bel ons dan snel voor een afspraak!

De Kersenboomstraat ligt in een rustig buurtje, met alleen bestemmingsverkeer, nabij de dorpskern van Westzaan. Deze woningen dateren uit de midden jaren tachtig waarin bereikbaarheid van de omliggende grote steden echt belangrijk werden. Woonwerkverkeer is hier dan ook geen probleem want binnen 4 minuten ben je op de A8, 3 minuten later kruis je de A7 richting Purmerend en Hoorn en weer 4 minuten later ben je de Coentunnel gepasseerd en op de Ring A10. De wijk is in 2018 voorzien van nieuwe riolering, straatinrichting en extra parkeervakken waardoor er voldoende parkeergelegenheid is ontstaan, het autoverkeer komt niet voor de deur. Westzaan is een historisch lintdorp onder de rook van Amsterdam, met een heerlijk landelijke ligging in het uitgestrekte veenweidegebied waar water een belangrijke rol speelt. De dorpskern ligt aan de 'Noord', waar men dichtbij de kerk, kroeg en school ging wonen. En eigenlijk is dat nu nog steeds zo. School en supermarkt liggen op fiets- en zelfs loopafstand. Net als alle dagelijkse voorzieningen en bijvoorbeeld het streekvervoer. Rustig en ruimtelijk en toch zo centraal... Dat vind je hier!

- Bouwjaar: 1985
- Perceeloppervlakte: 136 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 88 m²
- Inhoud: 384 m³
- Oplevering: per direct mogelijk

Bijzonderheden:
- Tuinligging op het zuidoosten;
- Heteluchtverwarming middels roosters, dus geen radiatoren;
- Mechanische ventilatie;
- Nabij de dorpskern vlakbij de oprit A8 en het Provinciale wegennet;
- Het woonoppervlak is eenvoudig te vergroten door extra daglichttoetreding op de zolder aan te brengen, hierdoor ontstaat er al snel een woonoppervlak van circa 109 m².

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WESTZAAN B 3268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

NVM aankoopmakelaar

de Bree Makelaardij

Bel 075-2020390

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westzaan Noord

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westzaan Noord

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.