• Verkocht

Het Ziedhuijs 19 1551 AW Westzaan Westzaan Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze perfect onderhouden 2/1 kapwoning gelegen aan vaarwater en aan autoluw hofje is te koop!!

Het dorp Westzaan is zeer geliefd en het is hier prettig en rustig wonen, nabij alle nodige voorzieningen. Werkt u in Amsterdam en wilt u na uw werk heerlijk ontspannen kom dan snel naar deze woning. Op korte afstand gelegen van het drukke Amsterdam kunt u in de wijk, maar ook in uw prachtige, zonnige achtertuin aan vaarwater helemaal tot u zelf komen. Mocht dit niet genoeg zijn dan pakt u uw motorbootje en trekt u er op uit. U kunt het fraaie polderlandschap verkennen en genieten van de vele weidevogels en de weilanden die aan u voorbij gaan.

Westzaan is een heerlijk, rustig en gemoedelijk dorp. Een ieder is hier welkom en voelt zich al snel thuis. Gelegen op de Noord met zijn karakteristieke monumentale panden en het Regthuys midden op de weg kunt u op een mooie winterse dag met sneeuw het idee krijgen dat u terecht gekomen bent in een fraai Anton Pieck dorp.

In het dorp zijn de nodige scholen, sportverenigingen, winkels etc. aanwezig. Uw ligging is ideaal daar u aan het begin van het dorp zit en dus dicht bij de uitvalswegen. Binnen 10 minuten bent u in Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. De bushalte is net buiten de wijk dus lopend goed te doen. Het strand en de bossen zijn prima te bereiken met de fiets maar bent u minder sportief dan is de auto ook prima. Heeft u een hond of houdt u van wandelen of hardlopen dan kunt u langs de Nauernasche Vaart heerlijk recreëren.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin, met voldoende parkeerruimte, bereikt u de entree met een ruime hal, een keurige toiletruimte en de trapopgang. Via de hal bereikt u de garage welke voorzien is van een kunststof pui en gebruikt wordt als berging/ bijkeuken met wasmachine aansluiting. De royale lichte woonkamer heeft een prachtige Belgisch hardstenen schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de schitterende en onder architectuur aangelegde achtertuin tuin aan vaarwater, diverse terrassen en een WWOO buiten keuken. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dubbele rechte unit met diverse luxe inbouw apparatuur. De entree en woonkamer zijn voorzien van een massieve parket vloer en de keuken van een stenen vloer.

1e verdieping:
Overloop, ruime voorslaapkamer met inbouwkast, separaat toilet, grote achter slaapkamer (voorheen 2) met inbouwkast, volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel in modern meubel en een ruime inloopdouche. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop, 2 fijne slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde en ieder een ruim dakraam aan de voorkant. Beide slaapkamers hebben een ruime bergruimte bereikbaar via schuifdeuren. Op deze verdieping treft u ook de cv ketel welke is weggewerkt in een mooie wandkast.

Tuin:
De voortuin is modern bestraat en geeft de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren. De zonnige achtertuin is fantastisch! Onder architectuur aangelegd in 2018, voorzien van drainage, verlichting, elektra en elektrisch zonnescherm, meerdere (bamboe) terrassen, altijd zon en schaduw mogelijkheid, een plek voor de boot en een hele fijne WWOO buitenkeuken! Laat de zomer maar komen!!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994;
• Woonoppervlakte ca. 136m2;
• Perceeloppervlakte 285m2;
• 4 slaapkamers;
• Tuin aan vaarwater;
• Nabij uitvalswegen en bushalte;
• Aan doodlopend hofje gelegen;
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTZAAN B 3538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (13,05 meter diep en 8,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Zaandam OG

Bel 075-6533838

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.